交付是由房屋交付和权利的交付组成。房屋的交付即对房屋的转移占有，权利的交付即房地产权利的转移登记。如果当事人没有另外约定，物的交付即房屋的转移 费用(包括但不限于水电费、煤气费、暖气费、物业服务费等)全部由购房人承担。 二、如何防范在商品房交易过程中出现的风险和纠纷。 经过细致的分析了上述案例之后， ...
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港人给“mortgage”的译名。英美法上的“mortgage”，是指债务人将特定的财产权利转移给债权人以确保债权人的债权在约定期限内得到清偿的一种担保形式。在 房屋的产权于婚姻期间取得就认定为夫妻共同财产，无论登记的权利人为夫妻一方还是双方。 既然房产是夫妻共同财产，则剩余按揭债务也属夫妻共同债务。 ...
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管理暂行办法》第十八条规定，“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效”。同样， 房产证者并非权利人，房屋所有权与房屋所有权证分属两个不同的民事主体，办事处与针织厂未办理房产的过户手续，表明抵偿协议并未履行完毕，针织厂的义务不是交付房产证，即使是 ...
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1099号） 二、办事程序： 1、咨询 申请办理二手房交易资金监管的房屋交易双方当事人，可就二手房交易资金监管相关政策、如何签定《天津市房产买卖协议》、如何填写 交易双方到房屋坐落地的区（县）房屋权属登记机构房屋所有权转移登记进件窗口办理房屋所有权转移登记和他项权登记手续。 6、领取《房屋他项权证》 ...
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人民法院提起行政诉讼。 被告某市房产管理局辩称：１９９６年１０月，原告父母持个人身份证明和拆迁协议向某区房屋产权交易监理所申请办理房屋所有权登记。被告认为，原告因 没有分家而产生的继承纠纷；二是原告与其父亲之间的房屋产权纠纷。 关于本案如何处理，是先审理行政案件还是先行解决民事争议，存在两种观点：一种 ...
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管理暂行办法》第十八条规定，“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效”。同样， 房产证者并非权利人，房屋所有权与房屋所有权证分属两个不同的民事主体，办事处与针织厂未办理房产的过户手续，表明抵偿协议并未履行完毕，针织厂的义务不是交付房产证，即使是 ...
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承担。事实与理由：原告与被告系兄弟关系，2012年9月，原告为工作需要，需购置房产，但因本人当时并未落户，而被告在北京上学，户口在北京，故与被告约定以被告 抵押手续;二、孙虎a号房屋的抵押手续解除之日起七日内协助孙东办理该房屋的产权转移登记手续。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交 ...
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南京浦口区真实案例婚后还贷以及增值部分成功获赔约30万 另成功抗辩对方主张我方转移90万元财产2018-3-10结案案情介绍： 本案因离婚后财产纠纷-具体为婚前房屋 精神病，久治不愈的。4．一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。5．双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。6 ...
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一次性还本付息的方式偿还借款，A以自己的房屋作为债务担保。同日，双方向公证处申请办理《借款合同》的强制执行公证，北京市方正公证处为双方出具《具有强制执行效力的 并对恶意串通行为予以否认。A称，代理人C与买受人D签署的《房屋所有权转移登记申请书》中，二人所填写的联系方式均为代理人C的电话号码，由此可见买 ...
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或者人民检察院决定不起诉的，如何处理？鉴于部分高级人民法院所请示问题具有普遍性，经研究，根据相关法律和司法解释，特通知如下：一、申请执行人向公安机关控告负有 给徐某某，且未实际交付房款。2015年1月4日，被执行人陈某、徐某某办理了房屋所有权转移登记，致使判决无法执行。被执行人陈某、案外人徐某某转移 ...
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