某华委托周某义卖房。接受委托后,周某义代理郑某华与齐女士的代理人即本案第三人孙先生于2010年11月18日签订《存量房屋买卖合同(自行成交版 约定,支付给了郑某华2.8万元的费用,周某义是原被告双方的好友,作为买卖房屋的见证人。 2004年7月,齐女士和孙先生向集资建房单位单位支付了购房款450706 ...
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11月17日的市场价格为760万元。关于购房款的支付情况,买受人D于《存量房屋买卖合同》签订前的2011年11月5日支付C购房首付款25万元,于2012年9月 房屋进行过查看,其也自认未询问过房主A委托C卖房的原因,即径行与代理人C签订了房屋买卖合同。如前所述,买受人D作为完全民事行为能力人,应当意识 ...
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和被告谭先生及甲市L房地产公司,三方于2016年3月15日签订《甲市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,约定我出资680万元购买被告名下位于甲市302号房屋, 。我已经付清全部购房款,但被告以各种理由拒绝履行房屋买卖合同。合同明确约定收到全款后3日内交房,交房是被告的义务,过户是被告应配合我完成的义务, ...
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经济适用房上市条件,房产证亦于2011年7月13日下发,王原甲、杨五双方满足过户条件。双方于2013年11月29日签订了《存量房屋买卖合同》(自行 杨五变更为王原甲。 四、律师点评 房产律师靳双权认为: 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 ,由于该政策的出台,刘某不再具备购买上述房屋的资格,双方签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》无法继续履行。鉴于此,刘某明确告知高某、陈某 ...
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出售房屋、未能按期办理公证、不能迁出户口等原因要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,构成违约。请求:1、判决解除双方于2015年 。。当日,郭某向刘某芳、马某丽支付定金5万元,向北京存房房地产经纪有限公司支付居间服务费21250元及保障服务费8500元,共计29750元。刘某芳、 ...
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,且合同约定的房价款远低于市场价,购房款至今未支付。诉讼请求:1、请求撤销赵金代孙明与方山于2016年10月12日签订的《存量房屋买卖合同》;2、 进行公证确认。2016年7月27日,孟令某代孙明与方山签订《抵押合同解除/终止协议》,明确东城区房屋抵押权已经实现,双方向不动产登记机构申请办理抵押权注销 ...
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》及《补充协议》。2013年3月26日,原被告签订《补充协议2》,约定在合同签订后90日内共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续并交付房屋。签订当日, 出卖人)与乐万(买受人)签订了《北京市存量房屋买卖合同》,合同约定:第七条违约责任,(一)逾期交房责任除不可抗力外,出卖人未按照合同第六条 ...
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普公证的委托人王春玲处购买了位于北京市某区143号房屋产权并办理了产权过户后发现无法收房,故诉至法院。法院经审理后,判决认定为串联交易,房屋买卖协议书无效 的《房屋买卖协议》被确认为无效的情况下,刘丽丽诉至本院,要求确认《存量房屋买卖合同》无效,具有事实和法律依据。综上资深房产律师靳双权认为法院的判决 ...
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,李丹山、王洪超、林家公司三方共同办理了贷款手续。2014年3月29日,银行作出了《存量房屋按揭贷款承诺函》。此后,王洪超以李丹山变更贷款方式为由表示不愿继续履行房屋买卖合同,王洪超、李丹山没有能签署《存量房自由交易资金划转协议》。自此,李丹山、王洪超之间的交易行为停止。 ...
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