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上述开发项目建设过程中超出规划许可面积和二期未批先建行为未得到有效处理,行政许可尚未完毕,违法行为没有得到处理,导致无法办理房产证及土地使用权证书。 后黄某 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》,根据该解释第10条“买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付 ...
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《最高人民法院关手审理城供痨屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第五条规定,判决如下: 确认原告李某与被告周某某签订房屋租赁合同无效; 一 ,发回重审。本院于2012年8月2日立案登记,依法另行 组成合议庭,于2012年11月7日公开开庭审理了本案。原告李 某某及其委托代理人戴威、李淑 ...
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经营权是因行政许可而取得,而非通过转让取得;同时该条例第九条第二款亦规定“个人经营个体工商户改变经营者时,应重新申请登记”。这表明:个体 举证证实屠宰厂厂房已取得建筑规划许可证。依《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》(法释[2009]11号)第一条二款“乡、 ...
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原判决执行。魏凤娇以再审案件审理结果直接关系到本案中嘉濠商厘 是否属于嘉濠集团等实质问题,要求中止本案审理。二、一审认定与判决辽宁省髙 起生效。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题 解释》第103条规定:以股份有限公司股份出质,适用《中华人民共 和国公司法》有关股份转让 ...
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有利于稳定社会经济秩序,统一这类公司法案件裁判 标准,有利于化解公司法上各类矛盾。根据本案处理,主要有以下几个 方面问题值得研究和探讨。第一,关于隐 出资,对此佳顺宾馆和其他股东均知悉并①王成勇:“隐名股东之资格认定若干问题探析' 载《法律适用》2004年第7*。司法实践 中对隐名股东资格 ...
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了公共维修基金款项。但是,公共维修基金做不到随房转移,即使房屋产权变更登记手续已经办完,公共维修基金也不会自动转到买方名下,必须办理 卖方望而却步。该条款参考了销售新房相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草补充 ...
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证明。10月21日,新郑市人民法院审结这起范某不服本市市政府行政处理决定案件,依法驳回原告范某诉讼请求。 现年60岁原告范某与小自己2岁第 时登记资料及房屋建设单位进行了调查,事实已经查清,故对原告该主张,法院不予支持。故新郑法院根据《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题 ...
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使用费,该单据虽未签名但是马**亲自书写,第一被告认可后加盖了公章。定金单据未写明是**名苑房屋,但车位使用费收款收据中已注明。按照正常 土地尚未转化为国有土地,也没有商品房预售许可证合法有效证件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条“出卖人未取得商品房预售 ...
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产权过户手续并取得房产证。 解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》规定,如果开发商存在下列严重违约行为,您可以通过协商 合同无效,并要求赔偿。 1.商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2.商品房买卖合同订立后,出卖人又将该 ...
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,而此地和彼地、上级和下级法院之间,对相关问题处理也不尽相同。有关部门应当尽快出台相关规定,以便规范案件审理、统一法律适用。 借名购房,姐弟十年后 大。一种观点认为:规避经济适用房限制购房,违反《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》、《经济适用住房管理办法》等规定,应属无效协议;一种观点 ...
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