买不买，王一同意购买。2012年7月25日，张三（甲方）与陈小（乙方）签订《房屋转让协议》。2012年7月25日，W公司（出卖人）与陈小（买受 小（买受人）签订《商品房现房买卖合同》，约定W公司将B市1号房屋出售给陈小。2013年9月12日，涉案房屋产权登记到陈小名下。 裁判结果驳回原告王一的诉讼请求 ...
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由王华丽、王茜保管，陈小明只是承租人而已。房屋产权登记证书作为房屋产权的重要凭证，真实产权人一般不会随意交付他人。诉争房屋《商品房买卖合同》的签订等相关购房手续中 陈小明缴纳。两套房产从交房之日起由陈小明装修入住至今。2016年8月，王华丽、王茜将以王华丽名义购买的房产转让他人，并已办理完过户手续，且 ...
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又支付60万元。余款以贷款方式支付。签合同后的全部购房手续都由于女士办理。交房后，于女士一直住在这里。该房屋过户并登记在小吴的名下。小吴写的 浩东律师事务所的张海霞律师认为，根据我国《物权法》相关规定，只有办理了房屋所有权转让登记，才发生所有权变动的后果。这意味着上述三案中，想按《物权法》来确认自己对 ...
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被卖后，林先生只好起诉至法院，请求判令依法确认刘某与小赵签订的《房地产买卖合同》无效。当时，法院很快就查明事实作出判决，认定刘某与小 被侵害的产权人，应该及时向法院申请财产保全，冻结房产的权属交易，防止房屋产权被再次转让。 律师说法 担保委托双方都有隐患 “很多时候，担保性委托书变成了委托人的‘卖身契 ...
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，并一直持有以姚宏伟名义办理的《商品房购销合同》、《房屋所有权证》等凭证，办理房屋产权登记的费用及物业费等也由田小军负担和缴纳，故争议房屋应认定为 上市出售有关问题的通知》，已明确规定在一定条件下允许经济适用房出售转让，故原终审判决以田小军“不具有北京市城镇居民身份，不具备购买上述性质住房的购房条件， ...
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房屋所有权不发生变动。这则案例提醒广大购房者，在签订了房屋买卖合同后，一定要及时办理房屋过户手续。否则，万一出卖人一房二卖，将会直接影响将来物权的实现。 五、民间借贷 （男）和张某（女）老两口生有一儿一女，即小李和小张。李某和张某婚后拥有一套房屋，产权登记在李某名下。1998年，张某因病去世。2001 ...
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市房产管理局产权处有关负责人表示，原则上，房屋产权登记要按照购房合同上的姓名来登记，不能随意更改;不过，若小陈的房产证已办下来，可通过司法公证来证明房屋为双方 、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有 ...
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上述问题未能达成一致。2004年6月18日，汤振华、沈莺莺、汤铭懿申领了系争房屋的小产证；后于同年11月24日委托律师发函杨勇，提出解除合同；并于次日同被告吴成强签订买卖合同，以179万元将系争房屋转让给吴成强，当日双方去房地产交易中心办理了产权转移过户手续。杨勇遂诉请确认汤振华、沈 ...
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诉。周某霞和刘某鹏的房屋买卖已经办理了产权转让登记，合法有效，属于善意取得。因为我在a公司工作期间，家里有房的都拿出来周转，后来陆续下来以后，又把房屋 均空白，无明确约定。不动产登记部分的预告登记及转移登记时间均均空白，无明确约定。合同签订后，周某霞向刘某鹏支付房款90万元，周某霞于2020年5月29 ...
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8月24日起三年内不得转让，即使房屋在2020年8月24日前能过户，李四也积极处理房产争议，未恶意拖延过户。李四确认张三陈述的合同签订过程，张三支付的100 。 四、裁判结果。 被告李四、王五应协助原告张三办理位于S市1号房屋的产权过户手续，将上述房屋过户至原告张三名下；原告张三应于上述房屋过户之日起 ...
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