明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执， 法律风险解决方案。律师职业期间曾办理过几百起案件，如广东某建筑公司建筑工程承包合同纠纷20多起案件；王某离婚案（涉案财产1300万）、北京某不夜城迪厅 ...
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在约定时间内一直未能办理房产证，至今已经数月之久，被告的行为应构成违约，现原告依据合同要求被告办理房产证及支付相应违约金事实清楚，符合约定及法律规定的情形， 风险解决方案。律师职业期间曾办理过几百起案件，如广东某建筑公司建筑工程承包合同纠纷20多起案件；王某离婚案（涉案财产1300万）、北京某不夜城迪 ...
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2017年12月8日，胜利XXX公司与XX采油厂签订了《坨一联合站罐区隐患治理工程施工合同》，胜利XXX公司承包了XX采油厂的XX联合站罐区隐患治理工程 姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等内容，根据当事人当庭陈述，原告XXX公司与被告胜利XXX ...
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被告提议由其工人进行手工挖掘，但原告认为手工挖掘效率太低，为尽快完工，避免工程遭政府拆迁安置部门阻建，原告要求用挖掘机挖掘。由于该部分工程系由原告指示完成， 达成施工合同，存在一定的过错，应承担相应的责任。原、被告双方达成的承包合同的施工范围为两层，原告为了获取更多的拆迁补偿款，置房屋安全于不顾，在二 ...
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最高人民法院经济审判庭关于新疆医学院第一附属医院与乌鲁木齐市一０四团青年服务公司建筑工程承包合同纠纷诉讼时效问题的复函（法经＜1993＞248号）新疆维吾尔自治区高级 规定的１年的诉讼时效期间；至于购销、加工承揽等经济合同因质量纠纷引起的追究违约责任的合同诉讼，应当适用民法通则第一百三十五条规定的二年 ...
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、罗云伍（放在下段剖析）笔录外，都是一些程序上的材料，杜某笔录讲的是承包工程的过程，从中也看不出其有诈骗的行为。侦查卷宗第三卷大多数是程序上的材料，只有51页至123页的合同书与案件事实有联系，但只能看出是合同违约纠纷，不能证明杜某有诈骗的事实。 侦查卷宗第四卷主要是一些账册和上海p公司 ...
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最高人民法院经济审判庭关于新疆医学院第一附属医院与乌鲁木齐市一０四团青年服务公司建筑工程承包合同纠纷诉讼时效问题的复函（法经＜1993＞248号）新疆维吾尔自治区高级 规定的１年的诉讼时效期间；至于购销、加工承揽等经济合同因质量纠纷引起的追究违约责任的合同诉讼，应当适用民法通则第一百三十五条规定的二年 ...
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追加当事人是符合法律规定的，但法院必须进行审查。 本案中农村宅房建设承包合同是属于承揽合同，而非建设工程承包合同，案中房东陈某与黄某之间形成的是一种承揽关系，黄 责任。而被告黄某与死者赖某之间形成的是一种雇佣劳动关系，其承担的是一种违约责任。陈某与黄某两人承担的责任形式是不一样的，非连带责任，不能列为 ...
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不应承担责任。 被告XX体育用品有限公司辩称：被告XX体育用品有限公司未与原告发生建设工程承包关系，原告是为其他公司建造的厂房，该责任不应由被告XX体育用品 千元整。人民币135000元。此款还款日期2012年11月12日以前。如违约责任由欠款人负责。违约金5%每天计算。因被告王*宝到期未偿还欠款，故 ...
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权利义务关系及违约责任的承担方式自然会所差异，如买卖合同与设备安装服务合同性质是不一样的、单纯的设备或房屋租赁合同与包括经营权在内的承包合同也是有差别 业务领域，按照相关的法律或法规规定，需要合同一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、物业 ...
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