作为偿还贷款履行担保的行为。根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件： 1、在建 国有土地使用权证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建 ...
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被告2公司签订的北京市建设工程施工合同，从其内容看，可以认定双方之间存在承揽合同关系，系双方当事人真实意思表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定， 原则，双方签署的书面的实际工程量确认单应属有效，被告应按已确认工程量及合同定价支付工程款，故对被告2公司的抗辩理由本院不予采信。 综上所述，本院依照 ...
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后，X演出公司不服原判向本院上诉称：一审判决认定事实不清，适用法律不公，双方合同均约定上诉人享有产权分配及获得加层补偿费等权利，一审判决以产权分配 ]399号文批复同意双方合作兴建明星大厦。1994年7月26日，海口市规划局颁发了建设工程规划临时许可证，批准明星大厦报建层数为十层，1997年5月20日 ...
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9月1日竣工。1999年2月2日，兰州市建设工程质量监督站出具书证证明讼争工程经该站1998年检验定为合格工程，2000年11月10日R公司取得《工程质量 租赁合同》系双方当事人真实自愿的意思表示，不违反法律、法规的规定，应认定合同有效。鉴于合同已无法履行，应依法解除。R公司作为出租方虽及时交付了房屋 ...
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应认定为有效合同，原告要求撤销其补充协议中的二个条款，没有法律依据。其一，签约主体适格，意思表示真实；其二，内容合法，且不违反法律、法规、行政法规 一份；四、开封市建委2009年12月17日批准的编号为316和编号为321的建设工程规划许可证附件各一份；五、伟业?香堤湾商品房销售标价牌一份。本院在审理 ...
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诉讼主体资格问题本案讼争“参建房屋协议书”系由上海代办处与振发公司所签，在合同履行过程中，上海代办处经中国人民银行批准改建为上海分公司，原上海代办处的 ，在《建设工程规划许可证》的建设单位为宝长公司的情况下，仍与上海代办处签订“参建合作协议书”及“参建合作补充协议书”，违反了国家有关法律、法规，双方所 ...
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9月1日竣工。1999年2月2日，兰州市建设工程质量监督站出具书证证明讼争工程经该站1998年检验定为合格工程，2000年11月10日诚信公司取得《工程质量 租赁合同》系双方当事人真实自愿的意思表示，不违反法律、法规的规定，应认定合同有效。鉴于合同已无法履行，应依法解除。诚信公司作为出租方虽及时交付了 ...
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承担。 为了平衡招标方和中标方的利益，2003年3月8日正式施行的七部委《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定：“招标人要求中标人提交履约保证金或其他形式 （为合同价的15％还是可以的，如果为合同价的25％就太高了）。因为有关法律法规对履约保证金收取的具体数额没有特别的规定，结合我国的具体情况， ...
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被告乙公司签订的北京市建设工程施工合同，从其内容看，可以认定双方之间存在承揽合同关系，系双方当事人真实意思表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定， 原则，双方签署的书面的实际工程量确认单应属有效，被告应按已确认工程量及合同定价支付工程款，故对被告乙公司的抗辩理由本院不予采信。 综上所述，本院依照 ...
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；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 被告居委会将住宅楼工程发包给建设公司后，建设公司转包给建筑公司施工，违反了建筑法律规定，该行为属非法转包，转包合同无效。 3、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款实际施工人以发包人为 ...
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