里俩月没有日照。为此他将开发商中海公司起诉到法院索赔。日前，海淀法院判决开发商一次性补偿刘先生2万元。2004年3月，刘先生与中海公司签订商品房买卖合同，购买了该公司开发的位于海淀区枫涟山庄的一套期房。2005年5月，刘先生验收入住该房。当年冬季，刘 ...
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：2014年，张某与开发公司签订商品房买卖合同。2015年，开发公司交房，张某发现房屋内部布局与开发公司宣传图片及购房合同附件中房屋平面图相反，遂诉请 权利的自由处分，法院照准。判决开发公司返还张某购房款63万元。实务要点：开发商交付的房屋与购房合同明确约定的方位布局相反，且无法调换的，购房者可以合同 ...
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肯定需要多部门联合解决。 根据不同情况，业主们权益的保护程度也将有所不同，比如：买卖合同未登记备案、现在无证的业主们作为住房的实际占有者，在完善相关法律程序和 已杜绝了一房多售的现象。 有关人士提醒业主们，在与开发商签订商品房买卖合同后要及时查证该合同有无进行鉴证，有无在国土房管部门交易登记备案，否则 ...
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：2014年，张某与开发公司签订商品房买卖合同。2015年，开发公司交房，张某发现房屋内部布局与开发公司宣传图片及购房合同附件中房屋平面图相反，遂诉请 权利的自由处分，法院照准。判决开发公司返还张某购房款63万元。实务要点：开发商交付的房屋与购房合同明确约定的方位布局相反，且无法调换的，购房者可以合同 ...
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的团购房某小区3号楼#单元#楼南户，张某红以杨某（张某红之子）名义与张某明签订了一份该房屋转让协议，协议约定张某明将该房屋转让给杨某，后张某红又以杨某名义与开发商签订商品房买卖合同。房屋完工后，张某红装修入住。 因欠款团购房被查封 2015年8月31日，王某某向法院 ...
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的团购房某小区3号楼#单元#楼南户，张某红以杨某（张某红之子）名义与张某明签订了一份该房屋转让协议，协议约定张某明将该房屋转让给杨某，后张某红又以杨某名义与开发商签订商品房买卖合同。房屋完工后，张某红装修入住。 因欠款团购房被查封 2015年8月31日，王某某向法院 ...
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影响整洁等。14．开发商不让签补充条款怎么办商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同，对于开发商不同意购房者在合同中签订补充条款的行为，购房者 漫长的延期办产权证《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》这三个证件是办理产权证的必要条件，缺一不可，因此购房者在购房 ...
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责任。驳回张玮上诉，维持原判。 二 浙江省高院认为如果认购书具备了商品房买卖合同的主要条款，则开发商应履行缔约义务（即按认购书主要条款包括原价继续履行） 陈小 认为：双方签订的《福田花园预订单》对陈小红向福田公司订购福田花园营业房的面积和单价均作了明确约定，并注明交房日期，已经具备商品房买卖合同的主要 ...
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责任。驳回张玮上诉，维持原判。二浙江省高院认为如果认购书具备了商品房买卖合同的主要条款，则开发商应履行缔约义务（即按认购书主要条款包括原价继续履行）陈小红 高院认为：双方签订的《福田花园预订单》对陈小红向福田公司订购福田花园营业房的面积和单价均作了明确约定，并注明交房日期，已经具备商品房买卖合同的主要 ...
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出卖给第三人”。济南某置业公司在与张某某虽未签订商品房买卖合同，但双方已经成立房屋买卖合同关系，济南某置业公司在收取首付款后，又将涉案房屋 合同时，应着重予以关注。二是开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证，应当承担惩罚性赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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