人已经无法实际交付房屋了，在此情况下，买方就只能要求售房人赔偿违约金及其他损失了。②法院只可能判决强制过户，但是并不能由法院判决或裁定户口迁出。...
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就只能要求售房人赔偿违约金及其他损失了。 (2)法院只可能判决强制过户，但是并不能由法院判决或裁定户口迁出。 2、买方有权解除合同，并要求卖方承担根本违约责任 在具体的诉讼中，法官会根据以下(但不限于)因素来综合判断违约金的具体数额： (1)守约方的实际损失(核心); (2 ...
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售房人赔偿违约金及其他损失了。 (2)法院只可能判决强制过户，但是并不能由法院判决或裁定户口迁出。 2、买家（购买方）有权解除合同，并要求卖方承担根本违约责任。 在具体的诉讼中，法官会根据以下(但不限于)因素来综合判断违约金的具体数额： (1)守约 ...
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，中介公司代原、被告核验了魏迟的购房资格以及黄骅出售房屋并审核通过。后被告拒绝履行合同，截止2016年11月8日，合同约定的房屋所有权转移登记期限届满，但被告既未将户口迁出，也未配合魏迟办理面签及房屋过户手续。诉讼请求：1、要求黄骅继续履行双方之间于2016年7月 ...
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买受人承担。出卖人应当在该房屋所有权转移之日起十个工作日内，向房屋所在地户籍管理机关申请办理原有户口迁出手续，按照户籍管理机关的要求提交全部所需材料。同日，刘宇哲(甲方)、金鑫(乙方)与房产经纪公司(丙方)签署《补充协议》，甲、乙双方通过丙方的居间服务签订了买卖 ...
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邱原曾与邱太、闫曦共同生活过一段时间，但此后邱原经法院判决确定由生母曹寒抚养后随其母生活并将户口迁出，该事实足以认定邱原从事实上和法律上均未与继母闫曦形成抚养关系。综上，我认为对于邱原、邱山主张与继母闫曦形成抚养关系的理由，均不成立，法院对其意见不予采信 ...
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应当向中介人支付中介费。张悦主张作为居间人的霍建明与黄丽不具备进行房屋经纪中介的资格；且合同在实际履行过程中已变更，首付款由178000元变更为210000元，同时宋国应当将户口迁出，但其未履行该义务，张悦与宋国系经协商依法解除的合同，定金和首付款均已返还，中介方 ...
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房地产交易中心申请办理转让过户手续……合同第十条第三款约定：原告未按本合同约定期限将上述房地产交付给被告(包括到松江房地产交易中心办理房地产权利转移手续)的，或未能在交易过户前将户口迁出该房屋的，应当向被告支付违约金。违约金按被告已付款日万分之五计算，违约金自本合同第四 ...
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房地产交易中心申请办理转让过户手续……合同第十条第三款约定：原告未按本合同约定期限将上述房地产交付给被告(包括到松江房地产交易中心办理房地产权利转移手续)的，或未能在交易过户前将户口迁出该房屋的，应当向被告支付违约金。违约金按被告已付款日万分之五计算，违约金自本合同第四 ...
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年7月出生，1963年因许天齐、张丽无子女，抱养楚风尘作为养女，1969年楚风尘初中毕业后在生产队参加劳动，1975年楚风尘结婚后，离开北京市某村，后于1978年将户口迁出；1983年某村委会因许天齐、张丽属于五保户无人赡养，决定将二人送往青云店敬老院并支付了二 ...
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