之日起三十日内返还原告王女士购房款71256.48元。 4、驳回原告王女士其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师分析认为：原、被告签订的《房屋买卖合同书》，是将农村居民集体所有土地上的房屋进行买卖的房屋买卖合同。在《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)房地 ...
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某倩将602号房屋出售给买受人马某，总价款333万元，买受人应于签订合同当日支付出卖人购房定金3万元，于2013年3月15日前支付购房款100万元，于过户 ;2)驳回杨某华的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款之规定 ...
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年2月26日田某美取得《房屋所有权证》。根据《婚姻法》的规定，夫妻关系存续期间所购房产，无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方，该房产均应 举证责任的当事人承担不利后果。不动产权属证书是权利人享有该不动产的权利证明。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，涉案房屋的购房资格系被告田某美与其女儿 ...
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买卖合同，约定由我出资250万元购买被告王先生名下的房产一套，合同签订后，我按照合同约定向王先生支付了首付款80万元，但是2014年3月20号，我 向我支付违约金。 三、法院查明 法院经审理后查明：被告王先生名下有一处房产，自己私自在诉争房屋旁边修建了一个露天花园，没有取得建设工程规划许可证。2014 ...
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王女士出资50万元购买殷女士名下所有的位于甲市乙区的房产一套，由于二人关系很熟，又觉得签订纸质合同很麻烦，两人便直接到甲市建委根据《关于全面 合同的第一部分，涵盖了标的、价款等主要内容，随后双方还需要签署印刷版的房屋买卖合同第二部分，内容主要为产权承诺、房屋交付、违约责任等条款。由于按照交易流程，双方 ...
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的一套房产作抵押，我同意后，顾先生便与XX银行签订了抵押贷款合同，并办理了房产抵押登记。后XX公司因经营亏损，宣告破产，导致我的房本至今还在 判决由XX公司偿还，现在该公司既然已经破产，主债权已经消灭，我和XX银行的抵押合同也应当解除。XX银行应当返还我房产证。所以请求法院判令解除我和XX银行的抵押 ...
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利息，不同意支付违约金。我公司无权处分涉案房产，所以签订的相关合同应属无效，若法院认定合同有效，我公司同意解除合同，但认为违约金约定过高，应当以同期 卢某的其他诉讼请求。 五、房地产纠纷律师靳双权点评 本律师认为：依法成立的合同受法律保护。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张 ...
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约定由我出资450万元以按揭贷款的方式购买姜先生位于甲市乙区的房产一处，合同签订当日，我支付首付款120万元，剩余330万元从银行申请按揭贷款。合同对 如果逾期没有支付剩余购房款的，买方构成违约须向卖方支付总房款的5%作为违约金。合同签订后，我按照约定向姜先生支付了120万元的首付款，但是我的银行按揭 ...
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，2007年3月1日，原告梁先生和被告钱某签订了房屋买卖合同，约定梁先生购买钱某的该套房产，房屋总价款50万元，付款分两期付清，合同签订 买卖二手经济适用住房的，应当按照市人民政府规定的比例交纳土地收益等相关价款，市国土房产部门可以优先回购;购房人也可以在交纳土地收益等价款后，取得完全产权。个人购买的 ...
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责任，支付我违约金9万元。 二、被告辩称 被告钱某人答辩称：我同意解除合同，但是不同意承担赔偿责任，请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院 ;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构子以适当减少。”鉴于房产中介公司在签订合同签前没有认真核对被告的相关情况，也是导致 ...
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