绣品厂所有。 判决后，被告不服，以双方自愿签订了“欠款抵押协议”，办理了公证手续，取得了房产证，绣品厂未在三年内归还欠款，按约上诉人已合法取得了讼争房屋的产权 四建公司三工处永久地取得讼争房屋的所有权，绣品厂不向四建公司找补。但是，讼争房屋的价值大大超过所担保的债权，上述约定显失公平。在四建公司将超过 ...
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。第二种意见：离婚协议虽然属于双方自愿，且已经生效，但是，因农村房屋未依法依据房屋登记管理条例的相关规定办理产权登记手续，法院无法支持其诉讼请求，应于驳回 款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的归属作出判决。不过 ...
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符合购买属农村宅基地房屋的条件。原、被告均规避国家有关规定，在双方均未办理审批手续的情况下私自进行房屋买卖，双方之间的房屋买卖合同违反了国家有关 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年10月21日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定 ...
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符合购买属农村宅基地房屋的条件。原、被告均规避国家有关规定，在双方均未办理审批手续的情况下私自进行房屋买卖，双方之间的房屋买卖合同违反了国家有关 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2004年10月21日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定 ...
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结婚，2002年，我二人在我们村子里修建了一套二层楼房，该房屋已办理了房产证和土地使用证。2007年12月，姜先生背着我和原告花公子签订了房屋买卖协议，以40万元的价格，把该房屋卖给了花公子。我得知此事后，我极力反对，但是花公子依旧要履行合同，所以请求法院判令原被告所签协议无效，驳回原告的诉讼请求。 ...
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不能证明被上诉人签订借款合同和申请办理抵押登记，也不足以证明被上诉人参与了该诈骗行为。二、夷陵区房权证小溪塔字第00001276 号房产证是否应当退还给被上诉人？在夷 人均系被上诉人一人，虽然被上诉人之妻朱国贞为共有人，但是被上诉人以自己一人名义提起诉讼未侵犯其妻朱国贞的合法权益，而且对此朱国贞也予以 ...
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最后，自2014年12月31日交房至今，已经远远超过720天的办证期限，龙×公司一直未向房产登记机关申请办理房产证。因此，黄艳×、李振×有权 ××另行向黄艳×、李振×收取61020元服务费无事实和法律依据，应予以返还。但是黄艳×、李振×明知房款为379850元，却一共向荣××公司支付440870元，且 ...
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贷款，但是之后已经补救措施并一直偿还，贷款不属于未付房款的部分，不构成逾期支付房款； 第二，张A未按合同约定在取得房产证后二十天内办理产权转移 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《房屋买卖合同》《二手房买卖协议》是合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合同合法有效 ...
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的部分，不构成逾期支付房款； 第二，张某一未按合同约定在取得房产证后二十天内办理产权转移登记手续，甚至隐瞒产权证办理的时间。给我们造成了严重损失。且其 郑某一支付了260万元的购房款，且也在偿还贷款，虽然期间逾期支付了一段时间但是也积极采取了补救措施，所以郑某一行为不构成违约，所以对于张某一要求解除 ...
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的部分，不构成逾期支付房款； 第二，张某一未按合同约定在取得房产证后二十天内办理产权转移登记手续，甚至隐瞒产权证办理的时间。给我们造成了严重损失。且其 郑某一支付了260万元的购房款，且也在偿还贷款，虽然期间逾期支付了一段时间但是也积极采取了补救措施，所以郑某一行为不构成违约，所以对于张某一要求解除 ...
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