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与他人签订买卖合同。张先生将李某及其王某告上法庭,要求解除居间协议,双倍返还房屋买卖定金共计40万元,并要求王某承担连带责任。案情详述:李某几年前 来到中介公司,王某没有出现。次日上午,中介公司接到房地产交易中心的电话,称李某要求撤销买卖合同,要与别人签订买卖合同。张先生在要求退还定金未果的情况下,将 ...
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在京购房办理产权通知单,确认上述购房行为合法有效。2001年11月18日,北京*房地产开发有限责任公司向韩某出具了购房发票及契税等收据。2004年3月4日 ,有当事人当庭陈述、结婚证、房产证、公证书、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间成交广确认书》、判决书、《北京市内销商品房预售契约分、 ...
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合同中约定房价为160万元,以逃避税费,这种条款损害了国家利益,故双方的居间合同应属无效,不同意诉讼请求。 法院认为,民事法律行为应当符合法律法规,不得 ,当属无效。本案中,买卖双方在居间协议中约定的定金条款,属预约定金性质,以担保主合同的签订,即保证双方按时签订《上海市房地产买卖合同》,促使交易成功 ...
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2009年1月7日,经深圳市海王房地产经纪有限公司居间介绍,业主覃小姐与买方余小姐签订《深圳市二手房预约买卖居间服务合同》,将自有深圳市南山区荔湾路 合同》系双方当事人的真实意思表示,合法有效,被告未依约配合原告签署银行资金监管协议,并已将涉案房屋另售他人证明交易不能正常进行的原因在于被告,被告的 ...
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维修基金的过户手续,地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此,补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理:一 同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法:买卖二手房需要签署的法律文件很多,仅合同而言,就有定金合同、居间合同、 ...
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广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》,约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日,原、被告通过“广达公司”居间,签订《转让协议》一份。 损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但对于二手房买卖并不适用以上惩罚性赔偿的规定,故购房者如想取得系争房屋,则必须及时申请对 ...
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军、刘某全、刘某兰、张某泉、张某红、张某艳、北京日月星房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内协助王某琴办理位于北京市大兴区1号房屋的 约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中,虽然《北京市房屋买卖居间合同》及《补充协议书》并无李父的亲笔签名,亦无法核实是否为李父本人捺 ...
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并承担居间服务费。据调查,原告依照合同约定支付定金,且承担2万元居间服务费以及8万元房屋买卖税费,该笔税款中,5万元为被告吴栋名下税款。 被告向法院提交 ; 六、驳回原告的其他诉讼请求; 七、反诉按被告撤回反诉处理。 七、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国合同法》第八条,依法成立的合同,对 ...
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利息,并按本合同约定成交价的50%支付违约金,还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项服务费。双方应按约定履行相关义务,若逾期履约,自逾期之日起 2016年3月19日,原告(买受人)、被告(出卖人)和甲市L房地产公司签订《买卖合同补充协议》,约定将原告拟贷款金额由230万元变更为296万元。首付款 ...
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年3月3日,我与张飞经北京中原房地产经纪有限公司(以下简称中原公司)居间介绍签订了《房屋买卖居间合同》及《北京市房屋买卖合同》。合同约定:我以125万元的 ,李强向张飞支付了定金2万元,双方又签订了《自行划转补充协议》,该补充协议主要约定:剩余房款(不含定金):双方亲自或委托中原公司办理产权过户手续。 ...
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