正式门楼院编号为西城区XX号。本项目前期手续齐全，已取得北京市商品房预售许可，房屋性质属于限价商品房。已付清全款并办理入住，该房屋产权相关手续正在办理中 属于政策性保障性住房，购买该种房屋时应当具备特定的购房资格，并且该房屋属于房地产公司建设并用于出售给某单位职工的房屋，而本案被告属于S单位职工，因此 ...
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，《商品房买卖合同》没谈成，并且开发商在签订《商品房认购书》当天没有向张女士出示其房屋的商品房预售许可证，售楼人员也没有出示其售房资格证明。经过协商无法 公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不能把自己一方的意志强加给另一方。房地产开发商宣称对于合同不改一字、不加一补充协议，严重侵犯了张女士订立合同所 ...
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，《商品房买卖合同》没谈成，并且开发商在签订《商品房认购书》当天没有向张女士出示其房屋的商品房预售许可证，售楼人员也没有出示其售房资格证明。经过协商无法 公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不能把自己一方的意志强加给另一方。房地产开发商宣称对于合同不改一字、不加一补充协议，严重侵犯了张女士订立合同所 ...
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商品房司法解释》的调整范围问题。该解释第一条对其调整范围作出了明确规定，即房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买 的请求，应予支持。 二、关于房屋买卖合同的效力问题。买受人与开发公司签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是按照经济适用住房报建审批，如购房者以 ...
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到银行兑付，银行以资金不足退票。建筑公司负责人遂到公安机关报案，报称某房地产公司签发空头支票，数额特别巨大，涉嫌构成票据诈骗罪。公安机关接到报案后即传唤某 等上述所列情形，不具有非法占有目的。 三、房地产公司项目约10亩土地，没有抵押查封，已经拿到商品房预售证，现在项目已经在正常销售，销售价格也可以， ...
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人民法院判决如下：韩某协助于某某办理X号房屋的所有权转移登记手续，将该房屋产权过户至于某某名下。五、房地产律师靳双权点评依法成立的合同，受法律保护。本案中，韩某因拆迁取得购房资格后，于2007年10月17日与开发商签订《北京市商品房预售合同》，后于某某支付了全部购房款 ...
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，经过一番看房选房后，最后选定一套期房，并与开发商签订了《北京市商品房预售合同》，约定其向开发商购买本市某处房屋，总价为人民币270万元。合同补充 ，将楼盘说明书中表述的环境、休闲等设施配套到位，并支付违约金人民币10万元。 房地产纠纷律师靳双权案件评析 本案是一起因开发商交付房屋与售楼广告不符而引起 ...
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人民法院民事判决书 （1999）民终字第175号 上诉人（原审被告）：广州市全盛房地产开发有限公司，住所地广东省广州市X路X一831号环球广场1204－X室。 的《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》。同年5月8日，全盛公司与 ...
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，经理。 委托代理人：许俊宏，广东海印律师事务所律师。 上诉人广州市全盛房地产开发有限公司（以下简称全盛公司）为与被上诉人广州市海珠区富港发展公司（以下简称 土地的《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》。同年5月8日，全盛公司与 ...
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锦，经理。委托代理人：许俊宏，广东海印律师事务所律师。上诉人广州市全盛房地产开发有限公司（以下简称全盛公司）为与被上诉人广州市海珠区富港发展公司（以下简称 土地的《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》。同年5月8日，全盛公司与富港 ...
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