判决生效之日起十日内履行完毕;2、驳回原告罗女士的其他诉讼请求。五、律师点评北京房产律师分析认为：关于原、被告之间农村房屋买卖合同的效力问题，法院在 相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。被告作为出卖方，其应当知道涉诉房屋不能向非本集体经济组织成员(比如原告)转让。另外，被告在双方的合同实际 ...
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计算，暂计损失16000元。所以请求法院判令：1.判令被告履行《房屋买卖协议》约定，交付诉争房屋;2.判令被告赔偿我经济损失直至实际交付诉争房屋之 有住房保障;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。符合上述条件，方可认定农村房屋买卖合同有效。具体到本案，根据现有证据表明， ...
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法律适用发表如下代理意见，恳请法官能予以采信：一．双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，是双方真实意思表示，双方应按约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 损失等违约责任”。法律也有关于继续履行的释义：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，除法律上或者事实上不能履行、债务的标的不适于 ...
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40万元。此后，我要求继续履行合同，并要求被告交付房屋，但被告不同意。故我起诉请求判令：1、确认我和被告间的房屋买卖合同无效;2、被告返还我购房款 非农户籍人口，其与被告签订房屋买卖合同违反国家强制性规定，合同当属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的 ...
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。袁某辩称，其向祖某借款15万元，祖某因担心袁某到期不能偿还，双方又签定买卖房屋合同，每月支付的6000元系给付袁某的利息。法院判决：对于祖某 在民间借贷司法实践中，债权人为避免债务人无力偿还借款，而签订房屋买卖合同，实质系对借贷关系的一种担保，即当债务人一旦不履行还款义务，债权人可选择执行买卖合同， ...
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价款及付款方式：楼房价款包括储藏室共人民币四十万元整(400000.00)元，此款已于合同签订之日一次付清;10、本协议甲乙双方签字生效，须共同遵守，任何一方 应依约履行。现被告张先生因涉及其他纠纷，该房屋买卖合同项下的房屋已被依法查封，导致被告无法交付涉案房屋并协助办理房屋变更登记，致使不能实现合同 ...
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损失二十万一千八百五十三元;4)自杨某飞实际按照判决第二项、第三项全部履行完毕之日起七日内，郭某达将宅院腾退返还给杨某飞;5)自杨某飞实际 购置宅院的主体资格，其与杨某飞签订就宅院签订《房屋买卖合同》不符合法律的相关规定，应当依法认定该《房屋买卖合同》无效。本案争议焦点之二为双方签订之《房屋买卖合同》 ...
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法院确认两被告签订的关于北京市海淀区x幢x单元x号的存量房屋买卖合同及补充协议无效;2、请求法院判令被告履行借名买房协议，协助原告将位于北京市海淀区x幢x单元x号 与张某签订的《借名买房协议》被法院确认为有效，但并不能据此而否定张某与谢悦签订的房屋买卖合同及补充协议的效力，故王某以张某对涉案房屋没有处 ...
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靳双权分析认为：原被告签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，合同依法有效，所以双方应遵守诚实信用原则，认真履行合同。根据房屋价值 是绝对不会和房主签订房屋买卖合同的，人们对住宅内发生命案这一情况都会感到恐惧和害怕，这是一种客观存在的普遍现象，不能用迷信来一概而论。所以房主 ...
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庭审中其表示在银行贷款未如期支付时，可以现金支付剩余购房款，故本案不存在事实或法律上不能履行的情形，故对于周某要求支付购房款过户并交房的诉求，应当 导致合同无法履行的反诉意见，因本案系房屋买卖合同纠纷，第三人履行合同中是否存在过错系居间法律关系，故对此不应采纳。 周某应当向胡某支付违约金。合同约定， ...
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