万元挪到生意上去了，于是双方发生纠纷。许鲜将张山峰诉至房山区人民法院。二、法院审理法院经审理查明，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》真实、合法、有效，双方均应 的风险，转按揭或加按揭的本质已经是抵押贷款，而不是住房贷款。总之，不论卖方，还是买方，通过银行转按揭方式转让房产都是存在较大风险的，应当慎重...
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没法证明自己已经告知的情况下，构成欺诈。购买方有权撤销房屋买卖合同，要求返还房款赔偿损失。3. 购房合同是双方真实意思表示，属合法有效。“凶宅”目前并无 。(2) 签订购房协议时应注明“无凶杀案发生”这样的约定，并对该条款约定相应的违约责任，即约定一旦购得“凶宅”可要求卖房人退房并赔偿损失。“无凶杀案 ...
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一套卖掉，于是找到K中介公司挂牌出售，不久后，中介公司就把房屋以120万元的价格卖给了买方胡先生，但由于胡先生没有时间，所以房产过户一事，一直 即使中介公司接受卖方的全权委托对外售房，买卖双方仍需要亲自当面签订《房屋买卖合同》，并且过户时也应该亲自去办理相关手续。明确买卖双方的权利和义务，避免中介公司 ...
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18号503室之房地产的《上海市房地产买卖合同》，合同约定被告向张某购买上述房屋，房价款为200万元。合同对付款方式、违约责任、房产交付等事项作了约定 买卖合同》后，就能主张全部中介费的。根据目前上海房屋中介操作情况，中介公司应当协助双方当事人办理房屋买卖合同的网签手续，以及过户登记手续，否则不能认定 ...
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补偿款视为违约，理应支付相应的款项及利息，故诉至法院，请求依法处理。 被告辩称 H公司辩称：我公司与原告没有签订周转金支付协议，当时签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿 总计225000元； 三、（卖方）H公司与（买方）赵某鹏于2008年2月3日签订了《内销商品房买卖合同》，主要载明：回迁户为赵某鹏（冯 ...
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房地产，不得转让：未依法登记领取权属证书的。”之规定，还建房因没有两证“房屋所有权证、土地使用权证”（不动产权证）而不得交易，故《购房协议》无效。第 建房指标，还建房指标属于特殊的债权，可以转让。另根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...
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为此支付了10万元违约金。 法庭上，陈女士诉称，陈先生即是买方又为居间人，在当初签订合同时没有提供真实信息，违背了诚实信用的原则，所以这种以合法形式 强制性规定，属有效合同。原告没有证据证明被告陈先生购买涉案房屋有非法目的，相反本案的原告因擅自反悔并将涉案房屋又卖给案外人才引起了违约纠纷。至于房屋价格 ...
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300000.00元，余款45000.00元在办理产权变更手续时付清，并约定了违约责任等条款。合同签订后，本案原、被告交付王某首付款300000.00元。后被告苏 （上线）。此时，双方就购买王某房屋及领取苏某上线工资等问题发生纠纷，原告认为被告家人以为房屋买卖合同买方写的是原告名字，所以房子会成为原告 ...
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案由：房屋买卖合同纠纷 诉讼地位：原告（买方）代理律师 代理阶段：一审 案件结果：调解胜诉:被告同意协助原告办理过户手续。为原告挽回了300余万元的经济损失。 给付了首付款，后遇房价大副上涨，由原500余万元涨成了800余万元，被告见房屋价格大副上涨，要求原告加付300万的购房款才肯出售，原告认为合同 ...
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就不能只签子女的名字。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35 使用年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订 ...
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