返还财产、损失赔偿等，双方可另行主张权利。综上，原、被告签订的房屋转让协议为无效协议。????笔者同意第二种意见????现阶段，我国城市化还处于较低层次 房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有，所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议，无法办理产权过户， ...
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返还财产、损失赔偿等，双方可另行主张权利。综上，原、被告签订的房屋转让协议为无效协议。????笔者同意第二种意见????现阶段，我国城市化还处于较低层次 房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有，所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议，无法办理产权过户， ...
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返还财产、损失赔偿等，双方可另行主张权利。综上，原、被告签订的房屋转让协议为无效协议。????笔者同意第二种意见????现阶段，我国城市化还处于较低层次 房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有，所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议，无法办理产权过户， ...
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受人予以说明的义务。根据其与原售房单位签订的《单位出售公有住房买卖契约》的约定，该房屋如发生产权转移等变更，应经过原售房单位及郎媛媛所在单位同意 。因郎媛媛无法取得原售房单位出具的同意该央产房上市的证明，双方无法办理房屋产权过户手续，导致合同履行存在障碍。 顺天公司作为专业的房地产经纪服务机构，未能在 ...
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原告要求被告卢松协助办理土地使用权证变更登记手续的请求符合法律规定，因被告卢松取得该房屋所有权后，应当要求被告孔祥才、被告乔思怀办理土地使用权的交易及变更登记，被告卢 合同均合法有效。孔祥才、乔思怀与卢松签订《房地产买卖契约》，约定孔祥才、乔思怀将涉诉房屋出卖给卢松。其后，卢松与图峰又签订《房地产买卖 ...
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，其行为违反合同约定，于2012年3月委托笔者作为代理人向余杭法院起诉，要求解除房屋买卖合同并要求王某返还定金3万元并支付违约金6万元。王某收到诉状后，向 的顺利进行。李某积极变更银行促成交易的行为，是诚实守信的表现，符合基本的契约精神。相反，王某却是以此为借口，故意破坏交易并借机扣留定金，违法诚实 ...
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借条原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7 本市江宁区住房一处。2010年4月30日，原告与自己母亲签订《房地产买卖契约》，将属于自有份额1. 37平方米以1 0000元出售归所有，故以后房产证 ...
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)项之规定，判决驳回上诉，维持原判。[评析]本案是一起适用物权法区分原则审理的较为典型的房屋买卖合同纠纷案件，案件的争议焦点主要涉及两方面法律问题：一是房屋 包括买卖或租赁等债权行为在内。即使未办理登记，也不导致使债权契约成为无效之间题，仅使处分行为不生效力。二、 违反法律、行政法规强制性规定是否必然 ...
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倍返还定金20000元并支付利息。 [分析] 法院审理认为，原、被告签订的临时买卖和约，实为商品房认购合同，该合同符合法律规定，合法有效。被告某公司收取 。一般认为，商品房买卖认购书是商品房买卖合同双方当事人在签署商品房预售契约或商品房买卖现房买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认 ...
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，刘某拒绝。刘某于2006年5月9日向法院起诉，请求法院判令李某归还房屋，并表示愿意退还房款。 本案在审理过程中有不同的意见，其分歧在于如何认定该房屋 ，就应维护合同的效力。本案中，李某与刘某之间的房屋买卖平等、自愿、有偿，其意思表示真实，并立有契约。买房业已交付了房款，并实际使用管理了房屋，且没有 ...
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