房屋买卖定金协议书 -案例分析搜索

借名买房——夫妻一方作为借名买房出名人获得财产处分是否需要配偶同意

与陈伟签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，张某群以1480000元的价格购买北京市海淀区2308号房屋，约定张某群先支付20000元定金，余款于过户前，对此应当指出，首先，关于购房时间，张某群签订房屋买卖合同的时间虽为2012年10月，而协议书记载的购房时间为2012年12月，但是考虑到二手房 ...

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未签订买房协议，是否属于借名买房。

年10月30日登记到于B名下。王C出示于B与杨H签订的《A市市存量房屋买卖合同》的《补充协议》（复印件），签订日期为2012年7月14日，《补充协议 40万元即为购房人支付的首付款和贷款，另有5万元定金为现金支付。王C出示其（甲方）与于B（乙方）签订的《协议书》（复印件），内容为：甲方为乙方的母亲， ...

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因贷款利率高，能否终止合同？

30日，原告与二被告共同协商解决事宜。被告赵某二同意返还原告定金，被告某某公司已经打印出解除协议书，但因其不同意退还中介费，遂与原告发生分歧，原告没有在交易合同，将房产过户至原告名下。四．律师点评原告与被告赵某二签订的《房屋买卖居间服务合同》、原告、被告赵某二分别与被告某某公司签订《某某市房地产 ...

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合同解除后中介费怎么处理，属于违约吗？

为买卖双方提供签订房屋买卖合同，协助办理房产评估、测绘、过户等手续，协助办理在国家规定的范围内的银行贷款。上述合同签订后，张悦给付宋国购房定金10000元、房屋元。法院审理后追加黄丽为第三人。中介方认为张悦与宋国解除房屋买卖协议书，未经过中介签字确认应属无效。张悦提交房地产权属登记审核表复印件1张， ...

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合同显失公平的认定

显失公平。关于第一个焦点问题，从双方于2005年12月29日订立协议书及青岛市商品房买卖合同(以下简称二份协议)的目的来看，购房合同既具有督促大昌地产公司及时意思表示。那么，在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付一定的价款取得房屋所有权，而抵押只是取得从抵押物的变价中优先受偿的权利， ...

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合同显失公平的认定

显失公平。关于第一个焦点问题，从双方于2005年12月29日订立协议书及青岛市商品房买卖合同(以下简称二份协议)的目的来看，购房合同既具有督促大昌地产公司及时意思表示。那么，在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付一定的价款取得房屋所有权，而抵押只是取得从抵押物的变价中优先受偿的权利， ...

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本案不构成不动产善意取得

黄某，并办理了过户手续。对此，原告认为被告为获取不当利益，不顾原、被告已签订房屋买卖协议书之事实，拒不履行双方所签协议的约定，将该房屋卖的所有权，不予支持其赔偿经济损失的请求。被告因为有违约行为，应当双倍返还定金10000元给原告。 [评析] 笔者同意第二种意见，理由如下：按照传统的善意取得概念， ...

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离婚——离婚后同居期间购房登记一方名下属于共同财产吗

李某雪与案外人签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定李某雪购买位于北京市海淀区一号房屋，房屋总价169万元，其中定金10万元、首付款100万元、贷款59 记录，证明二人共同出资购房及共同生活的事实；4、孙某亮与其母亲签订的协议书，证明孙某亮母亲于2016年5月10日给付孙某亮30万元现金用于二 ...

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出资购房登记在朋友名下房屋增值部分分割纠纷

售房款定金300000元用于归还银行贷款本金。2020年10月10日，房屋完成交割过户后，林某军、赵某玲与金某亿、姚某华签订《结算协议书》 230.67平方米，总价款3500000元，增值税、契税、中介服务费等其它费用共计416500元，上述房屋的买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保管，以后关于该 ...

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出资购房登记在朋友名下房屋增值部分返还纠纷

售房款定金300000元用于归还银行贷款本金。2020年10月10日，房屋完成交割过户后，林某军、赵某玲与金某亿、姚某华签订《结算协议书》 230.67平方米，总价款3500000元，增值税、契税、中介服务费等其它费用共计416500元，上述房屋的买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保管，以后关于该 ...

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