法律约束力。本案中，原告、被告姚某三及居间方签订《房产交易合同》，对出卖人、标的物、成交价格等房屋买卖合同应具备的要件均作出了具体的约定。在 万元一次性存入房地产交易资金监管中心在浦东发展银行设立的专用账户的约定存入首付款，因此构成违约。而被告苏某一辩称，其早已准备好首付款75万元，但贷款银行告知其， ...
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向买方支付该物业成交价的10%作违约金；买方不能按本合同约定买入该物业，或者因违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金； 涉及到三个法律关系，即原、被告之间的房屋买卖合同关系以及原告和被告分别与经纪方广州市XX房地产代理有限公司的居间合同关系，本案主要审查原告、被告之间的房屋 ...
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原告通过某某市某某房地产经纪有限责任公司购买二被告位于某某市某某区某某街XX1号，房屋产权人为陈某六，面积为60.87平方米的住宅楼房一套。双方签订了《房地产 依据《房地产买卖合同》第十二条第3之规定，如卖方违约，卖方需双倍返还买方所付定金，本案定金实际收款人为被告某某公司，某某公司作为居间人是原告 ...
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时候，买方向卖方支付了12万元，卖方在银行有29万元房屋贷款需要解押，签合同当时口头约定，由买方协助卖方解押，包含首付12万元，垫资17万元的费用 损失符合法律规定，依法予以支持。 而关于王某二反诉请求，由于本案是因为王某二违约导致纠纷发生，王某二反诉要求陈某一赔偿损失没有事实和法律依据，本院依法不予 ...
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时候，买方向卖方支付了12万元，卖方在银行有29万元房屋贷款需要解押，签合同当时口头约定，由买方协助卖方解押，包含首付12万元，垫资17万元的费用 损失符合法律规定，依法予以支持。 而关于王某二反诉请求，由于本案是因为王某二违约导致纠纷发生，王某二反诉要求陈某一赔偿损失没有事实和法律依据，本院依法不予 ...
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应按房屋实际成交价格的百分之二点二向乙方支付违约金。但李女士为规避居间服务费，越过其公司私下与产权人完成了房屋买卖交易，该行为违反了双方签订的《买卖看房 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同的成立，而不构成跳单违约。最后，法院综合本案案情，认定李 ...
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待房屋产权确认清晰有效、房产证原件交由居间方托管后三日内支付卖方，在完成产权变更登记及卖方实际完成房产交付后结算；买方需于2014年9月12日前支付除 被本院陆续查封，致使本案买卖合同目的无法实现，陈B的行为已经构成违约，原告有权依据合同约定解除本案房屋买卖合同关系，终止合同权利义务。 根据法律规定， ...
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待房屋产权确认清晰有效、房产证原件交由居间方托管后三日内支付卖方，在完成产权变更登记及卖方实际完成房产交付后结算；买方需于2014年9月12日前支付除 被本院陆续查封，致使本案买卖合同目的无法实现，陈B的行为已经构成违约，原告有权依据合同约定解除本案房屋买卖合同关系，终止合同权利义务。 根据法律规定， ...
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待房屋产权确认清晰有效、房产证原件交由居间方托管后三日内支付卖方，在完成产权变更登记及卖方实际完成房产交付后结算；买方需于2014年9月12日前支付除 被本院陆续查封，致使本案买卖合同目的无法实现，陈b的行为已经构成违约，原告有权依据合同约定解除本案房屋买卖合同关系，终止合同权利义务。 根据法律规定， ...
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待房屋产权确认清晰有效、房产证原件交由居间方托管后三日内支付卖方，在完成产权变更登记及卖方实际完成房产交付后结算；买方需于2014年9月12日前支付除 陈某二的行为已经构成违约，原告有权依据合同约定解除本案房屋买卖合同关系，终止合同权利义务。 根据法律规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同 ...
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