北京市平谷区S村村民，故林某岩与孙某丹签订的购房买卖协议无效，林某岩应该腾退房屋，因此诉至法院。本案审理过程中，被告林某岩同意于2021 ）。 靳双权点评 按照我国相关法律规定，土地所有权一般为村集体所有。农村宅基地使用权的转让应当在同一集体经济组织内，且应当经过区（县）级以上政府部门批准。根据房随地 ...
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侵犯了房屋所有人即答辩人的利益。综上，原告与被告间不存在房屋所有权转让关系，更没有确权之由，故请求法院依法驳回原告的诉求。 本院查明 李某文与 、李母均到场，因房屋为期房出售，2004年五证齐全后方签署正式购房合同。 原告提供2014年2月18日、2017年3月27日抵押借款协议、银行对账单、房屋出租 ...
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收归国家、集体所有或者返还第三人。 本案中，原被告的真实意思是原告通过将案涉房屋出售给被告，被告办理银行贷款而由原告使用，在此过程中，被告并未收取任何 》第三条第二款的规定《民法典》施行前已经办理抵押登记的不动产，抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记，原告的该项主张并不能成立。基于上述 ...
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杜某人的身份证原件，所以，被告黄某人具有代理条件，可以代理原告杜某人实施诉争房屋的转让行为，被告刘女士也完全有理由相信黄某人和杜某人的代理与被代理关系，所以 的相关证件资料及自己的身份证原件，就应当知道这一行为可能产生的法律后果。对于黄某人擅自出售杜某人的房产，对杜某人造成损失的，杜某人可以另行起诉。...
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于四川省大竹县竹阳镇xx公馆二期xxx住房一套，(建筑面积为xxx平方米，误差不超过百分之二，误差超过部分双方协商解决)出售给乙方，乙方也已充分了解该 xx月xx日王xxx与四川xx房地产开发有限公司签署的房屋拆迁安置补偿协议中的房屋。现在没有办理房屋产权证和土地使用证，在正常情况下，甲方应当保证以后 ...
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位于西城区新壁街的三间平房的原承租人，后来，李红、张富强及其五名子女达成书面协议：三间平房拆迁后，张富强的回迁房产权改为张军名下。张军负责对父母张富强 ，要求确认买卖合同无效。 一审法院经审理后认为，张军未经其他共居人同意，将诉争房屋出售的行为，侵犯了张富张等人的合法权益。梁小兵、张军进行房屋交易时， ...
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1月1日，曹军、羊翠萍与周亚军签订售房协议，曹军将汶河路明达公寓2号楼406室房屋出售给周亚军。周亚军因货款纠纷为由，诉至阜宁县人民法院处理， 经初字第351号民事调解书，确认曹军自愿将其所有的明达公寓2号楼406室转让周亚军所有。2001年初，周亚军申请阜宁县人民法院执行时，发现曹军于2000年3月 ...
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房屋面积应当计入他处住房面积： 1、本市他处的承租公有房屋(包含公有房屋使用权转让合同); 2、本市他处的产权住房(包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记); 或者赠与原有住房但未购入住房的，按照原有住房计算住房建筑面积； （2）出售或赠与或其他方式转移并购入住房的，按照原有住房与购入住房之中面积较 ...
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及其家庭成员（配偶和未成年子女）名下的： 1、本市他处的承租公有房屋(包含公有房屋使用权转让合同); 2、本市他处的产权住房(包含网签购房合同、网签预售合同 房屋征收决定公布之日5年(含)内，有下列情形的住房面积计算: （1）出售或者赠与原有住房但未购入住房的，按照原有住房计算住房建筑面积； （2） ...
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房屋面积应当计入他处住房面积： 1、本市他处的承租公有房屋(包含公有房屋使用权转让合同); 2、本市他处的产权住房(包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记); 或者赠与原有住房但未购入住房的，按照原有住房计算住房建筑面积； （2）出售或赠与或其他方式转移并购入住房的，按照原有住房与购入住房之中面积较 ...
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