海认可该房屋是属赠与，房款并未实际交付，该房屋于刘芬去世后处于出租状态。高海称该房屋的购房款为其所出，并提供了1997年5月份的存款利息清单， 擅自处分该房产属于无权处分，其他继承人未追认，因此认定其与高海之间签订的房屋买卖合同无效。 高海不服一审判决，上诉至二审法院，二审法院经过审理后维持了一审判决 ...
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案情：蒙某将房屋出租给郑某，按月收取租金。此后，郑某没有经过蒙某同意，私下转租给李某。后经办案机关查实，李某系违法传销人员。为此， 诉讼活动。现发表如下的代理意见： 一、被诉具体行政行为认定的事实不清。 2012年10月18日，原告通过中介南宁旺X房地产咨询公司与郑X签订房屋租赁合同，从合同的主体、 ...
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北京市通州区X号楼322号房屋委托某公司出租出售。2009年8月27日，某公司代理刘某（甲方）与童某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：由乙方 付款后即丧失依本金取得利息收益的机会，因而发生了利息损失。由此可见，在其他合同纠纷案件中，利息收益和利息损失往往随着本金的得失而相伴发生，“利息”对于合同双方 ...
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亦均未能举证证实屠宰厂厂房已取得建筑规划许可证。依《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第一条二 。故恳请人民法院在查明事实的基础上，依法支持原告的全部诉讼请求。 以上代理意见，敬请法庭采纳。 代理人：谢晓明律师 代理人：侯铁男律师 辽宁名 ...
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本案件是属于重大疑难案件，2008年此房屋由原告出租给被告，但是原告并没有办理过正规的建房手续，因此导致合同无效，但双方均未办理过相应手续的情况 给第三人。2012年原告将被告即承租人诉上法庭，即要求原告支付房屋占有使用费。据此，本人代理了此案件。 本案争议的焦点在于原告与被告是否因为判决为无效合同 ...
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受法律保护，将优惠购买的住房投放市场时，则受到法律的约束，不得高价出售或者出租。”1994年7月18日国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》第二十二条 ”此处所规定的共有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所转让的只能是在所有权份额内， ...
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租赁合同而成讼。 本院认为：上诉人与被上诉人因《租铺合同》引起讼争是，该合同约定的出租房屋位于佛山市卫国路57号之三铺西边一半铺，该不动产 200元，由上诉人叶汇海承担。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 陈 秀 武 代理审判员 吴 建 南 代理审判员 徐 丽 二○○三年六月二日 书 记 员 邱 雪 碧...
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权益，代理人现根据本案事实及争议的焦点，结合我国有关法律，发表如下代理意见： 一、原、被告签订合同合法有效，被告违约事实清楚，证据充分。 原、被告双方订立房屋 全面履约，否则，将承担相应的责任，原告基于合同对租赁房屋都作了较为详细的约定，为此，将被告出租的房屋承租下来，并着手开始布置装修，但在装修过程 ...
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，依法组成合议庭于同年10月23日公开开庭审理了本案。上诉人季某某及其委托代理人马某某，被上诉人委托代理人吴肇荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明 某某自1999年11月20日经营饭店至今。季某某与张某某未与生产队签订房屋转租合同，季某某与张某某的转租行为至今未得到生产队认可。季某某曾向张 ...
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依法组成合议庭于同年10月23日公开开庭审理了本案。上诉人季惠林及其委托代理人马建芳，被上诉人委托代理人吴肇荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明 月1日、7月10日，季惠林与上海市闵行区虹桥镇新桥村东生产队签订房屋租赁合同各一份，由季惠林租赁上海市闵行区虹桥镇新桥村东生产队建筑面积28、24 ...
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