《城市房地产管理权》第53条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途，租赁价格，修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
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未按合同约定缴纳固定资产占用费、职工退休保险金、拖欠职工工资，在合同期满后将属于原告方的房屋出租他人收取租金等理由诉至锦州市中级人民法院，请求判令被告给付原告国有资产占 履行合同过程中，对出现的问题未及时与原告协商解决，也应负一定责任。被告未依约向英凯公司缴纳固定资产占用费等，也系违约行为。鉴于双方均 ...
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未按合同约定缴纳固定资产占用费、职工退休保险金、拖欠职工工资，在合同期满后将属于原告方的房屋出租他人收取租金等理由诉至锦州市中级人民法院，请求判令被告给付原告国有资产占 履行合同过程中，对出现的问题未及时与原告协商解决，也应负一定责任。被告未依约向英凯公司缴纳固定资产占用费等，也系违约行为。鉴于双方均 ...
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房屋进行占有、使用、处分等。四、乙方仅为该房屋名义上的购房人，未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋出租、转让、抵押等任何方式进行处分 证据二显示：张某 诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点为M房产公司是否有权要求解除合同并要求张某杨承担违约责任。 首先，M房产公司与张某杨签订的《北京市商品房现房买卖合同 ...
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房屋进行占有、使用、处分等。四、乙方仅为该房屋名义上的购房人，未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋出租、转让、抵押等任何方式进行处分 证据二显示：张某 诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点为M房产公司是否有权要求解除合同并要求张某杨承担违约责任。 首先，M房产公司与张某杨签订的《北京市商品房现房买卖合同 ...
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山。 2000年3月13日，S公司（甲方）与张父（乙方）签订房屋买卖合同，约定：甲乙双方根据《关于出售公有住宅楼房事实办法的指示》，就下列 点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的 ...
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山。 2000年3月13日，S公司（甲方）与张父（乙方）签订房屋买卖合同，约定：甲乙双方根据《关于出售公有住宅楼房事实办法的指示》，就下列 点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的 ...
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的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案争议焦点为张某君、李某丽与张某霞、齐 订立书面的合同，就双方的口头约定内容，李某丽、张某刚就其主张的房屋买卖合同关系，即支付该2万元系购房款的主张，提供有书面证言并有两位证人出庭作证 ...
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拿出了《借名购房协议》，该份协议并未彰显被告的意愿，并且全是被告的责任与义务，遂被告拒绝签字，但原告又借口以购房有风险和担心涉案房产会成为被告 。原告作为出租人与承租人张某莎于2017年7月30日订立了一份《房屋租赁合同》，约定将涉案房产出租给承租人，承租人每月将租金支付给原告，原告提供的房屋收款收据 ...
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，原告对房屋进行了装修并居住使用至2009年，后将房屋出租。该房屋的物业管理费、供暖费、水电费、有线电视费、燃气费等均由原告交纳。 2008年2月，原告还清 诉讼请求。 本院查明 2001年5月26日，李四（买受人）与房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》一份，约定由李四购买位于B市1号房屋一套 ...
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