贷款合同实现而签订的抵押担保合同的效力。房屋买卖合同解除后，房屋抵押合同因抵押人（购房人）对房屋的期待所有权消失而失去存在的根基，使得抵押权的实现落空， 第三人，司法实践中缺乏可操作性。银行列为无独立请求权的第三人，由法院通知其参加诉讼或申请参加诉讼，有利于案件的彻底解决，最终符合诉讼效率与诉讼公正相 ...
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贷款合同实现而签订的抵押担保合同的效力。房屋买卖合同解除后，房屋抵押合同因抵押人（购房人）对房屋的期待所有权消失而失去存在的根基，使得抵押权的实现落空， 第三人，司法实践中缺乏可操作性。银行列为无独立请求权的第三人，由法院通知其参加诉讼或申请参加诉讼，有利于案件的彻底解决，最终符合诉讼效率与诉讼公正相 ...
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供水供电。（原审法院依法作出先予执行裁定，2006年2月15日，依法通知相关部门恢复对该房屋的供水供电。当日，汪小青搬回该出租房内居住。） 江焯灵 因此，法律界认为，江焯灵不应行使其合同解除权。 一审和二审法院都是从合同自由原则出发，认定房屋出租人江焯灵的约定解除权合法有效，却忽视了公平正义的法律理念 ...
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班用。 2005年1月初，赵某未按约定支付租金。2月，原告书面通知被告要收回房屋，被告提出异议，双方产生矛盾。3月底，赵某支付租金，秦某却 否定的。根据《合同法》有关合同解除的规定，只有在一方当事人根本约定的情形下，对方当事人才有权解除合同。本案中有关出租人单方解除房屋租赁合同的约定，一方面没有明确 ...
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针对答辩人一家要求整改，而是对XX街道需要整改的社区统一下发整改通知。该情况是答辩人在出租房屋之前无法预料到的，不属于答辩人的违约事由。原告后期一直 2021 年 9 月 13 日拉走了其物品，至此双方签订的《房屋租赁合同》事实上已经解除，但合同解除后，并不影响结算条款的效力；被告郭某某应予返还原告多 ...
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元的首付款发票、36645元的地下室收款收据以及560元的收费收据。 2017年5月，S公司通知赵某文交房。截止本案诉讼时，赵某文、孙某良未办理房屋交接手续。 的财产增值利益，而在违约发生或合同解除时并未能实际享有。赵某娟主张因赵某文、孙某良的违约行为致使无法收房并获得房屋现值，要求两人赔偿房屋增值的 ...
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元的首付款发票、36645元的地下室收款收据以及560元的收费收据。 2017年5月，S公司通知赵某文交房。截止本案诉讼时，赵某文、孙某良未办理房屋交接手续。 的财产增值利益，而在违约发生或合同解除时并未能实际享有。赵某娟主张因赵某文、孙某良的违约行为致使无法收房并获得房屋现值，要求两人赔偿房屋增值的 ...
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元的首付款发票、36645元的地下室收款收据以及560元的收费收据。 2017年5月，S公司通知赵某文交房。截止本案诉讼时，赵某文、孙某良未办理房屋交接手续。 的财产增值利益，而在违约发生或合同解除时并未能实际享有。赵某娟主张因赵某文、孙某良的违约行为致使无法收房并获得房屋现值，要求两人赔偿房屋增值的 ...
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第四条约定，甲乙双方同意甲方于2017年12月31日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。合同约定：乙方应于网签当日支付甲方42万元；于办理产权过户手续前 ，客观上造成原告的购买目的无法实现。综上，原告主张解除合同具有法律依据和事实依据，予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行 ...
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24日，王某强作为借款人、抵押人与中国建设银行签订了《个人住房借款合同》。 王某强就涉案房屋于2010年12月3日与建行办理抵押登记，于2014年10月22日 民法典》规定，王某强于2021年3月26日收到本案起诉状，应视为王某强收到解除通知，即李某秋与王某强于2006年8月1日签订的《委托代理协议》 ...
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