动工兴建成的各种建筑物，主要是指房屋。违章建造的房屋，因其违反法律规定，在未经主管部门处理并补办合法手续之前，不能产生房屋所有权之法律效果；经主管部门处理的， 处分，是无权处分，无权处分的行为是无效的。据此，一、二审法院均认定本案买卖关系无效，双方当事人应各自返还所取得的财产，是正确的。但返还后，郭占 ...
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，但资格与所有权人并不必须等同。简某仅系名义共同购买人，不能因名义上的资格人而有房产份额，该房屋所有权与其无关。3、张某与简某于2003年12月5日离婚 昌民再初字第4026号民事判决书，认定：史某提供的由其代张某签字的商品房买卖合同、装修合同、电器等物品的销售单，以及张某从史某账户里取款的凭证证实二 ...
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同意周某兰、冯某祥的上诉请求。 赵某聪、郭某梅辩称，同意一审判决，其收款系因向冯某祥借钱，否则冯某祥不会收取利息钱，并不是向冯某祥出售房屋。 林某 无法认定冯某祥、周某兰与赵某聪、郭某梅在签订合同时存在真正转移房屋所有权的意思表示，在双方买卖合同关系不成立的情形下，应当继续履行赵某君与赵某聪、郭某梅、 ...
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元。庭审中，二被告均表示一号房屋实际为借名买房，因实际房屋所有人吴某柳在购买房屋时为农业户籍，不具备取得涉案房屋所有权资格，故借用被告吴某杨身份购买 的买卖合同未实际支付价款，且签订该合同的目的是为将名义房屋所有权人变更为实际房屋所有权人，故该买卖合同不是双方真实意思表示，应认定为无效。双方隐藏的民事 ...
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涉诉房屋为一号房屋。涉诉房屋尚未进行房屋所有权登记。 徐某主徐：涉诉房屋系徐某、赵某、秦某共同出资以秦某名义购买，因当时徐某与赵某刚结婚，且秦某 对该合同的真实性予以采信。涉诉房屋现尚未进行房屋所有权登记，徐某亦认可涉诉房屋系以秦某名义购买，故秦某基于与开发商签订的买卖合同而享有对涉诉房屋的相应权利。 ...
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；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人有证据证明不动产 都不能直接设立所有权。案涉房屋所有权的设立源自于卖方依据当时的政策所进行的成本价出售。需要特别予以说明的是，买卖是取得不动产所有权最为常见的基础行为 ...
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认为原审法院及再审法院并未就违约责任问题作出明确认定，只是判决房屋买卖合同解除，合同解除本应依法相互返还，但因反诉被告在法院判决后未按判决履行并返还反诉原告已支付的 的处分权，但赵某丹确是在与前夫孙某晨婚姻关系存续期间取得的一号房屋所有权，而法院的离婚判决书中又未就该房产的归属作出判定，在此情况下，仅 ...
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。周母于2012年至2016年期间多次因精神分裂症前往医院治疗。2019年8月9日被亲属带出医院与张某闻办理房屋买卖手续。周母作为20余年精神分裂症患者，无 该协议系王某聪提供，该协议载明时间为2019年8月8日，内容包括一号房屋所有权人为周母，周母病情严重已无立遗嘱的能力，双方均认可自双方签订协议之 ...
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工龄42年，张某文工龄38年。2002年4月9日，该房屋所有权登记为王某丹。 2002年3月7日，王某丹与单位签订房屋买卖合同购买诉争房屋（一号房屋 法院根据房改政策和工龄使用情况予以确定各自份额。因孟某苒享有份额较张某文高，故法院对原告要求其享有八分之五房屋所有权、房屋归张某文所有并给付被告折价款的 ...
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某君与赵某亮于2020年1月14日签订房屋买卖合同，2020年3月23日涉案房屋所有权人变更为张某君。房屋所有权人变更后，张某君曾多次要求赵 ；乙方在网签前自行支付甲方购房款2万元，在网签后自行支付甲方购房款380万元；因房屋处于抵押中，甲方无力自行还清债务，乙方同意在签署本协议后甲方与债权人预约还款 ...
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