约定周某以884448元的价格购买出卖人出售的位于朝阳区某3号（暂定编号）房屋。周某于2007年10月11日前交付首付款704448元，余款180000元由周某 。 2011年3月1日，周某与银行签订《个人房屋抵押借款合同》，约定周某为购买上述某1号房屋申请贷款100万元，贷款期限为30年。2011年 ...
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人向人民法院请求行使抵押权的请求，不予支持；对于买受人向人民法院请求确认其购买房屋的权利优先于银行抵押权的，人民法院应予支持。 案件来源：最高人民法院（2018）最 、其系抵押房屋所有权人的证明材料，已经尽到了合理审查义务，主观系善意。同时，金融机构亦按照合同约定发放了贷款，即支付了抵押合同的合理对价 ...
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双方办理了网签手续，M公司出具的《抵押权人同意抵押房屋销售的证明》为该合同的附件。 B公司已将涉案房屋交付A公司使用。2013年4月20日，B 财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》遵循抵押财产经抵押权人同意方可转让的原则。而抵押权人同意转让后，则会产生抵押财产 ...
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拍卖、变卖所得价款优先受偿，并注明具体以调解协议附件《在建工程抵押登记明细表》及《房屋抵押登记明细表》为准。由于一审法院在网上发布公告拍卖含案涉房屋 《证明》；证据2为2011年10月31日陇西县房地产管理所备案的《商品房买卖合同》复印件；证据3为2019年5月9日陇西县房地产管理所出具第二份《证明》 ...
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办理了网签手续，某资产公司出具的《抵押权人同意抵押房屋销售的证明》为该合同的附件。 B公司已将涉案房屋交付A公司使用。2013年4月20日，B 财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》遵循抵押财产经抵押权人同意方可转让的原则。而抵押权人同意转让后，则会产生抵押财产 ...
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办理了网签手续，某资产公司出具的《抵押权人同意抵押房屋销售的证明》为该合同的附件。 B公司已将涉案房屋交付A公司使用。2013年4月20日，B 财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》遵循抵押财产经抵押权人同意方可转让的原则。而抵押权人同意转让后，则会产生抵押财产 ...
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合同》和《最高额抵押合同》。2015年6月16日，玉门宾馆与苏玉梅共同出具《承租人出租人承诺书》载明：房屋租赁期间，如农行酒泉分行行使抵押权处置 二审查明的其他事实与一审一致，本院对此予以确认。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，债权人农行酒泉分行、债务人甘来矿业公司和担保人玉门宾馆对于一审判决确定的 ...
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登记手续。而就在张先生购房前5个月，开发商跟典当行签订了一份《典当抵押合同》，内容是开发商向典当行借款1200万元，抵押物是小区内的7套房产。合同 开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。二、抵押房到底能不能买？前面提到过，房屋抵押只是开发商运作资金所采取的某种方式而已，等房子卖给业主 ...
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所有权的请求，缺乏法律依据，不予支持。 本案虽然不能直接确权，但是原告系涉案房屋的实际出资人和权利人，按照双方借名买房约定的属性，应当认定原被告之间就涉案 处于抵押状态，原告应当向第三人提前清偿涉案房屋《个人购房抵押(保证)借款合同》项下的抵押贷款，先行注销房屋抵押登记，清除过户登记的履行障碍，第三人 ...
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实际占有居住。 2009年2月23日，XX集团公司房管科通知被告祝先生对本案讼争房屋按房改程序进入房改购房，根据购房面积于2月28日前交纳办证费用1500元。次日 XX银行A地支行贷款如何清偿的问题。因双方签订的房屋抵押合同无效，XX银行A地支行对本案诉争房屋不享有抵押权，不能拍卖、变卖受偿。双方签订 ...
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