致使该房屋的产权和土地使用权变更登记手续至今仍未办理。原告的违约行为，侵害了二被告合法权益，所诉房屋买卖协议无效的理由不能成立，协议应当继续履行。反诉 该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”原告于某某出卖的房屋，是依法经批准开发的商品房，国家允许在办理了土地使用权出让手续后转让该土地上的房产。 ...
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，上述事实不能构成抵押权消灭的法定事由。即使甲市中行在乙市建筑公司在抵押登记中批准抵押年限一年届满后向乙市建筑公司主张抵押物优先受偿的权利，但根据法律 部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力”的规定确认无效外，双方签订《抵押合同》的其余条款，均符合《中华人民共和国担保法》第三十四条第 ...
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致使该房屋的产权和土地使用权变更登记手续至今仍未办理。原告的违约行为，侵害了二被告合法权益，所诉房屋买卖协议无效的理由不能成立，协议应当继续履行。反诉 该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”原告于某某出卖的房屋，是依法经批准开发的商品房，国家允许在办理了土地使用权出让手续后转让该土地上的房产。 ...
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，上述事实不能构成抵押权消灭的法定事由。即使甲市中行在乙市建筑公司在抵押登记中批准抵押年限一年届满后向乙市建筑公司主张抵押物优先受偿的权利，但根据法律 部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力”的规定确认无效外，双方签订《抵押合同》的其余条款，均符合《中华人民共和国担保法》第三十四条第 ...
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余款一次性支付到出卖人指定的账户上。2005年1月6日，张某坤（甲方、借款人、抵押人）与B银行（乙方、贷款人、抵押权人）、K公司（丙方、保证人）签订《个人 因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因诉争合同被确认无效，故应将诉争房屋过户回原登记人名下，故对于吴某聪要求将房屋过户至张某 ...
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按照房屋登记机构的要求到场办理，乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理迟延的，则乙方需按照本协议第四条约定承担违约责任。 第 按约定办理的原因，双方各执一词，且均无充分证据。但刘某森以北京市存量房屋买卖合同无效为由提起诉讼，又因刘某森与案外人孙某龙民间借贷纠纷一案 ...
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一、原告诉称 原告XX银行起诉称：2006年12月，孙女士夫妇在我银行办理房屋抵押贷款，贷款15万元，贷款到期时，孙女士夫妇没有还上我行的该笔贷款。 抵押该房产时没有征得陈先生同意，事后陈先生也不承认该笔贷款，所以该抵押合同为无效合同。并且贷款是用于孙女士个人经营使用，双方已分居多年，并没有用作双方 ...
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号案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决 认可。 另查，谢研具备购房资格，并承诺愿意代王倩清偿贷款以注销抵押登记，并在30日内向王倩支付剩余购房款。 一审法院认为，王倩与 ...
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的，可以认定有效)。当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续。处理方式：请求确认合同无效的，不予支持(约定以其为生效要件的，从其约定，但一方 并接受的除外)。二、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。处理方式：可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿 ...
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，签订了《存量房合同》，约定蔡芝出售通州某房屋,面积54.77平方米,所有权证号为Y1063666，无共有人，已办理抵押，出卖人应于2013年9月30日前办理抵押注销 法律保护。本案中蔡芝起诉涉诉房屋买卖合同无效，所以重点审查原告陈述的无效事由。蔡芝于婚前购买涉诉房屋，且涉诉房屋登记在蔡芝一人明下，可 ...
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