原因引起的，无论开发商是否有过错，均不属于不可抗力，如现在普遍存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力，很多 主要有以下两种观点：(1)商品房不具备交付条件，但购房人已经实际接受房屋，视为对合同变更，购房人无权要求开发商承担实际交付日起至具备交付条件日止的 ...
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原因引起的，无论开发商是否有过错，均不属于不可抗力，如现在普遍存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力， 主要有以下两种观点： (1)商品房不具备交付条件，但购房人已经实际接受房屋，视为对合同变更，购房人无权要求开发商承担实际交付日起至具备交付条件日止的 ...
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财产;(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)、一方专用的生活用品;(五)、其他应当归 居住房屋中男方所持份额归孩子所有，该房屋仅为女方及孩子占有使用。 4、房屋拆迁协议中所申购的两套房屋，男女双方各得一套。 律师点评： ...
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企业领导，该单位所租赁房屋系直管公房，地址在前门拆迁区域内。直管公房所有权属于国家，只能被租用而无法买卖，只有在拆迁过程中经过评估才能换算成货币。潘 土地经营管理中心发出检察建议，建议包括由上级单位职能部门收回基层房管部门“公有住宅租赁合同”的使用和发放权，将直管公房变更企业租为民租的审核、收费等管理 ...
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进行修缮、装修，甚至扩建、翻建，确认协议无效还要涉及对因房屋翻建、扩建、添附等价值评估鉴定、费用补偿标准难题，甚至遭遇执行难题，如此判决的结果很难 衡量，实现利益平衡的原则。确认农村私有房屋买卖合同效力，要全面考虑到合同无效对双方当事人利益影响，尤其出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因 ...
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法院审判： 法院经审理查明，认为城市发展投资有限公司与某供销合作社既然签订了《非住宅房屋拆迁货币补偿协议》，签约主体适格，而且该协议系双方当事人真实意思表示， ，并承担相应的违约责任。 《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一 ...
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C不具备A市一号房产的全部产权，现请求法院判决被告徐B退还其房屋拆迁补偿款623000元。 被告辩称 被告徐B辩称：我不同意将补偿款还给 性质为住宅，证载建筑面积48.88平方米，实测建筑面积54.80平方米。评估确定单价为9612元/平方米，货币补偿金额为526737.60元。原告徐A选择货币补偿， ...
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某某市某某路XX1号房产的全部产权，现请求法院判决被告徐某二退还其房屋拆迁补偿款623000元。 被告辩称 被告徐某二辩称：我不同意将补偿款 性质为住宅，证载建筑面积48.88平方米，实测建筑面积54.80平方米。评估确定单价为9612元/平方米，货币补偿金额为526737.60元。原告徐某一选择货币 ...
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农商行为与浙江香山建设工程有限公司、某某市全美彩印厂、陈某三、陈某五金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2009年4月14日作出民事判决。全美彩印厂、 属两原告所有，两原告的诉请求应否予以支持。涉案房屋补偿款，系原位于本市房产拆迁补偿款的一半，房产拆迁之前登记的所有人为被告陈某三及案外人罗某二 ...
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合同公证、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产分割协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议 主管部门同意转让的证明;2、法人为企业法人时，依据公司章程审查法定代表人转让房屋的权限，如在章程规定的权限范围内，则提供公司章程;如超出章程规定 ...
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