；四张收据显示，购房当日共支出购房款6935元、托管费500元、登记费200元及房屋所有权登记费16.5元，产权人（交款人、买主）为赵某峰。另一张收据 登记提出异议，因此在上述权属证书未经法定程序撤销的情况下，上述登记仍合法有效。 在赵某文以继承纠纷提起诉讼，就上述房屋主张继承权，且在经由国家行政部门 ...
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不是其所声称的实际权利人，从这个角度来讲，本案没有必要讨论赵某文是否符合限购政策，是否能够过户至其名下等问题。一审已经查明张某奇是涉案房屋产权证 主张的借名买卖明显违反相关政策、法规的规定，无论如何其无权主张房屋权属，更无权要求办理房屋所有权转移登记。那么在这个情形下，确认借名买卖合同关系成立没有任何 ...
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权利状态不符；其为该不动产相应份额的真实所有权人。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 义务时，买受人也仅能诉请出卖方履行过户义务，而无权要求确认其对所购房屋享有所有权或共有产权。 本案中，原告方还主张案涉房屋系原告方出资购买，对此被告 ...
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到合理的审慎核实义务、支付了合理的对价、并完成了房屋转移登记手续，张某娟已经依法取得了房屋的所有权。在此情况下，武某霞应该以向张某玲、 1000000元，以上共计3195000元。张某娟主张2019年5月9日现金给付105000元，张某玲向其出具了收条。 针对一号房屋是否存在提前收房问题，法院依职权与 ...
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不是其所声称的实际权利人，从这个角度来讲，本案没有必要讨论李某华是否符合限购政策，是否能够过户至其名下等问题。一审已经查明孙某云是涉案房屋产权证 主张的借名买卖明显违反相关政策、法规的规定，无论如何其无权主张房屋权属，更无权要求办理房屋所有权转移登记。那么在这个情形下，确认借名买卖合同关系成立没有任何 ...
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某华购涉案房屋，房价款50万元。同日，李某霞与王某华共同提交房屋所有权转移登记申请书，将房屋转移登记至王某华名下。 对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、 主体应基于李某霞和王父。李某霞与王父主张双方之间为借名买房，故须查明李某霞与王父之间是否存在借名买房的事实。 首先，从出资人的角度考虑：涉案 ...
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某华购涉案房屋，房价款50万元。同日，李某霞与王某华共同提交房屋所有权转移登记申请书，将房屋转移登记至王某华名下。 对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、 主体应基于李某霞和王父。李某霞与王父主张双方之间为借名买房，故须查明李某霞与王父之间是否存在借名买房的事实。 首先，从出资人的角度考虑：涉案 ...
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经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。即使任松松与周凌之间存在借名买房的事实，借名买房的当事人之间关于房屋所有权归属的约定， 该事实认定错误并导致对全案事实认定错误的上诉意见不能成立，本院不予采纳。 二、关于双方签订的房屋买卖合同是否应当解除的问题，因周凌和任松松在合同中未 ...
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认定：王xC未经房屋产权人允许，采用弄虚作假手段擅自将他人房屋过户至自己名下，该行为不能产生使房屋归其所有的法律效果，其不能因此获得房屋的所有权，该行为 王xA、王xB可以依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定主张登记在北京市通州区房屋的上抵押权认为梅xx的抵押权予以撤销。综上，王xA、王xB ...
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该种解释也可对受让人提供保护，因为即使受让人不能取得抵押财产的所有权，但是因为转让合同有效，其还可以向抵押人主张违约责任，尤其是当当事人已经在转让合同中 登记，受让人可以很容易获得受让财产之上是否设定抵押的情况，在未经抵押权人同意的情况下，受让人也无法实现过户登记，不能取得物权。3、从利益平衡角度看。 ...
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