月付息。同日，公证处做出《公证书》，赋予上述《借款合同》强制执行效力。3月7日，马克通过中国工商银行转帐的方式支付李贞人民币43万元。同日，李贞与马克在 向马克披露过其名下房屋为夫妻共同共有，且该房产所有权人登记为李贞个人，故马克与李贞依据法律规定办理抵押登记的行为，属于善意行为，应为合法有效。现杨秦 ...
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向经纪方支付违约金。房屋买卖合同生效后，原告以居间服务的交易习惯收取标准，要求被告按房产成交价1060000元的2%即21200元支付居间服务费，被告表示其只应给付 和法律上的依据。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条（二）规定价款和报酬约定不明的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应执行政府 ...
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原告，但未协助原告办理房屋产权登记手续。另查，被告已办理抵偿债务房屋的所有权证，可办理房屋所有权变更登记手续。 四、法院判决 北京市西城区人民法院经审理后 执行和解协议，约定被告以其开发且尚未出售的商品房抵偿债务。依据执行和解协议，视为原告已支付购房款。依据《商品房买卖合同》，原告有权要求被告办理产权 ...
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有优先购买权和优先承租权。住房出售或出租时，房价与租金标准按届时政府的有关规定执行。1999年8月1日，被告取得房屋所有权证。2007年3月1日，被告 月内交清，房产证自签署本协议之日起由乙方签收;四、在合同签署生效后，该房产一旦可以上市，甲方应在第一时间办理上市手续，并积极配合乙方办理产权过户。如在 ...
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芳由三套房产，但是根据其描述，三套房产的产权人均不是路芳，因此不能视为路芳的遗产。法院仅对涉案的1501号房屋进行处理。 继承开始后，由第一顺序继承人 的记录。高航是否曾经登记结婚，是判断高航继承人数量的依据。法院无法确定高航的婚姻状况，自然无法通知高航潜在的其他继承人。 高翔、高飞、高航是路芳第一顺 ...
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2009年4月30日以人民币181.5万元拍卖成交。在售房款分配过程中，涉案房产抵押权人深圳发展银行上海外滩支行（以下简称“深发展”）于2009年8月31日 超过诉讼时效。本案抵押权人依据公证债权文书在法定期限内向法院申请执行。申请执行期因达成和解协议而中止，自和解协议所定履行期限的最后一日（4月30 ...
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2009年4月30日以人民币181.5万元拍卖成交。在售房款分配过程中，涉案房产抵押权人深圳发展银行上海外滩支行（以下简称“深发展”）于2009年8月31日 超过诉讼时效。本案抵押权人依据公证债权文书在法定期限内向法院申请执行。申请执行期因达成和解协议而中止，自和解协议所定履行期限的最后一日（4月30 ...
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判决：1、涉案房屋归于江所有；2、冯源协助于江办理房产过户登记手续，于本判决生效之日起一个月内执行；3、驳回于江其他诉讼请求。二审判决：驳回上诉， 法院不予采纳。于江要求确认涉诉房屋归其所有、冯源协助其办理房产过户登记之诉讼请求，具有事实和法律依据，法院予以支持。冯源上诉称于江之诉讼请求已过诉讼时效， ...
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卖给李某和王某。李某和王某购买房屋后，占有该房屋并对外出租，后依据合同约定要求杜某、贺某协助办理过户手续。此时，贺某以卖房时自己不知道 取得的要件。杜某处分夫妻共有房产的行为无效法庭认为，根据《物权法》规定，处分共有的不动产，应当经全体共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》 ...
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利益，这种期待权可以理解为是一种债权。《最高法院关于贯彻执行继承法的若干意见》，第三条规定“公民可以继承的其他合法财产包括有价证券、履行标的为财物的债权”。 诉争房屋并非是C棉厂分配给他居住的福利房，其居住此房的依据是行使父母遗留房产的权利，其购买该房产的30%并行使自己作为职工享有参与房改购房的权利 ...
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