交。章先生输得灰头土脸，十分不爽。 判决生效后，章先生吸取教训，立即注销了房产证的抵押登记，并通知中介和赖小姐，要求赖小姐支付房款。 可是，由于合同约定的 合同法第九十三条规定，如果一方迟延履行主要债务，另一方催告后合理的期限内仍未履行的，守约方可以解除合同。 因此，章先生完全可以先把合同解除了，不把 ...
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可能是某人、某公司或某银行；受让人就是购房者。如果抵押合同已在房地产登记机关进行了登记时，要在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下进行买卖，这样有利于产权的 买卖李律师有什么好建议呢？ 安阳律师：随着二手房消费群体的扩大化，而我国又未出台有关二手房屋买卖的格式合同，所以在签订二手房买卖合同时，要多加谨慎 ...
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买受人应当在合同解除之日起10日内配合出卖人申请撤销网上备案、预告登记信息、预抵押登记等手续，买受人拒绝配合办理上述手续的，则自合同解除之日起 预售）》，要求被告支付原告违约金并协助原告向相关部门办理涉案房屋的备案撤销、预告登记注销等退房手续，理由成立，应当予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行 ...
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出售a室房屋一套，房屋总价2,059,321元。但被告未涤除抵押，未按合同约定签署《房屋交接书》，未向房地产交易中心办理价格申报、过户手续申领、申领房地产权证 在被告名下，即取得大产证。2017年11月23日，该房屋上的抵押权被登记注销。四、裁判结果被告b置业有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告张 ...
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出售a室房屋一套，房屋总价2,059,321元。但被告未涤除抵押，未按合同约定签署《房屋交接书》，未向房地产交易中心办理价格申报、过户手续申领、申领房地 在被告名下，即取得大产证。2017年11月23日，该房屋上的抵押权被登记注销。 四、裁判结果 被告b置业有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告张三 ...
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(买方)与被告(卖方)签订《房屋认购书》(以下简称认购书)一份，为核实涉案房屋抵押状况，本院与原、被告委托代理人共同至工业园区房产交易管理中心调查，该中心7号窗口工作人员反映，涉案房屋已于2013年4月1日经审批注销了抵押登记，但申请解除抵押登记的银行人员未在申请书上填写申请时间。该工作人员提供解除 ...
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五个工作日内，原、被告双方在第三人的陪同下到房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记手续。合同第八条违约责任中约定：在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示 交易房屋有抵押贷款，被告庞某二在还清贷款后，于2016年9月7日将抵押权注销手续办理完毕。被告李某二曾与原告协商上涨房屋成交价格，后被告庞某二以 ...
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五个工作日内，原、被告双方在第三人的陪同下到房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记手续。合同第八条违约责任中约定：在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示 交易房屋有抵押贷款，被告庞某二在还清贷款后，于2016年9月7日将抵押权注销手续办理完毕。被告李某三曾与原告协商上涨房屋成交价格，后被告庞某二以 ...
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，房屋上是相应抵押权消灭，故诉请法院判令民生银行营业部与冯才办理房屋的抵押权注销手续。2、被告辩称民生银行营业部辩称：我部也想尽快解决纠纷，但是几方当事人 营业部与冯才，于本判决生效后十日内办理603室房屋的解除抵押登记手续。四、律师点评律师认为：抵押系对债权的担保。现民生银行营业部已确认其在房屋上 ...
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本协议第四条约定承担违约责任。七、物业交割：甲乙双方应当在办理房屋所有权转移登记手续当日自行办理物业交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定 8月10日之前仍未配合办理，将产生甲方根本违约，乙方有权追究甲方的法律责任。2015年7月30日，方莎妮办理完毕诉争房屋抵押登记注销手续。后方莎妮 ...
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