，甲公司用其名下混凝土制造厂房及厂房内部分机器设备为乙公司的借款提供抵押担保，协议加盖了甲公司的公章并由法定代表人A签名。甲公司协助丙公司办理 不同观点 甲说：有效说 公司法定代表人以法人的名义对外从事民事法律行为，法定代表人具有代表公司进行民事法律行为的能力与外观，不论书面合同是否加盖公司公章，其 ...
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房价款的10%，被告违约给原告造成的可计算损失包括中介费、评估费、保全费、保全担保服务费以及房屋买卖履行后的可得利益损失，即房屋差价损失，同时被告应该在合同 价款支付方式的约定无效。协议中其他条款不违反法律规定，仍然有效。虽然双方先后签订了《房屋买卖居间合同》与《S市房产买卖协议》两份书面文件，但双方 ...
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住房按揭合同》、《担保合同》、还款银行卡等原件均由某公司保管，亦可证明其是房屋的实际权利人。 恶意串通，损害第三人利益的合同无效。通过上述分析，可以认定某公司 某将房屋出售给白某某势必会对某公司的利益造成损害。 对于李某与白某某之间是否构成恶意串通行为，可从以下几个方面进行推定：第一、李某在明知房屋的 ...
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万元欠款系由多少或者全部由高额利息形成，陈刊、融和公司又未提供其他充分有效的证据予以佐证，二审判决未予采纳亦正确。12.乾安东方能源化工有限公司与王龙 的新证据，且上述证据的真实性无法确定，内容不足以证明包志勇受到胁迫签订《反担保合同》。21.王翔群与安阳市广宇房地产开发有限公司等民间借贷纠纷一案（ ...
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买受人”。根据该规定，我们可以发现，在签订了认购书以后，是否签订正式的商品房买卖合同，其实主动权还是掌握在我们开发商手中的。实践中，由于开发商的原因 承担责任的主体不同，分为开发商承担的责任和购房者承担的责任。下面我们具体来分析：开发商承担责任的原因，主要有交付房屋不符合约定、交付房屋逾期、办理产权 ...
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徐小三？本文将从以下两方面进行分析。1、有限责任公司股权转让合同中的转让人对受让人负有瑕疵担保义务有限责任公司股权转让合同是以有限责任公司股东所持有的股权 受让方利益。因此转让方负有向受让方保证公司不存在未披露债务的义务，此项义务无论转让合同是否约定都是存在的，属法定义务。本案中，法院判令海天公司向中 ...
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某清偿借款本金及利息，被告漆某、周某承担连带担保责任。[案情分析] 第一种意见认为：原判将物的担保与人的担保混为一谈，判由被告漆某、周某承担同等的连带 [案情结果] 法院审理认为，原告与被告熊某和漆某签订借款合同和房屋抵押合同有效，被告周某系连带责任保证担保。被告熊某应负清偿借款本息责任，被告漆某、周 ...
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经纪有限公司（以下简称B期货公司），法定代表人由韩X变更为王X。[案情分析] 黑龙江省高级人民法院经审理认为：X支行超越经营范围将资金以存款方式、将国库券以 公司辩称不是担保人而是保险人的理由不能成立，应不予支持。本案主合同无效，担保合同亦应认定无效。太保大庆公司作为金融机构知道或者应当知道X支行向A ...
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两种观点： 第一种观点：针织厂与办事处订立的抵押担保借款合同及抵偿协议意思表示真实，内容合法，故应为有效。且协议签订之后，被告已将抵偿物交付办事处， 、快捷、合理，也就违背了针织厂交房的初衷。 三、交付房产证是否属针织厂的义务? 上述分析可以看出，房屋所有权不因实际上的占有而变更，也不因他人持有房产证 ...
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买卖合同的担保，故原告与被告段某之间已形成了预约合同关系。由于本案所涉房屋的产权登记在被告段某、张某两人名下，故被告段某是否有权 余冬爱 [1][1]数据来源于浦东新区法院六里法庭撰写的《二手房买卖案件特点及问题分析》。 [2][2] 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第 ...
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