四办理的事项为：1．代为签订房屋买卖合同；2．代为收取定金和全部售房款及代缴相关税、费；3．协助买方办理上述房地产产权转移登记手续；4．办理上述房屋 予以支持。对原告万某七、黄某一要求支付违约金90000元的请求，因涉案合同无效，对违约金90000元的请求不予支持。对被告某某经纪公司是否承担连带责任的 ...
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年9月19日向本院提出声明：关于刘某八、任某一诉王某五、王某六房屋买卖合同纠纷一案，任某三、任某四同意由刘某八、任某一进行诉讼，任某 日签订的房产交易协议书无效。王某六2008年8月2日取得争议房屋所有权证后即对争议房屋享有所有权，2018年5月17日王某六与第三人签订的房屋征收产权调换安置协议是双方 ...
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依法登记领取权属证书的财产不得转让。即使如一审判决认定已经转让也因违反法律禁止性规定而无效，此问题也应通过买卖合同之诉解决。政府对该部分补偿应给产权登记人 ，即50%的份额；以及电力设施及设备和户口的一半产权。其中所涉无证部分房屋及构筑物，在双方签订房屋买卖合同时即已存在并具有相应的财产价值，且经拆迁 ...
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房屋未办理产权登记，一方未经另一方同意擅自将房屋出卖给买受人。【参考案例】（2012）扬邗民初字第0154号，马金芳诉赵年霞等房屋买卖合同纠纷案（ 一规定属于管理性强制性规定，而不属于效力性强制性规定。在卖方未取得房屋权属证书的情况下签订的房屋买卖合同，不会导致合同无效。因此，在卖方未取得房屋权属证书 ...
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15层行使抵押权。中大公司与住宅公司之间是房屋买卖关系，与大连国际之间是联建关系。中大公司与大连国际之间基于对中大大厦产权的约定以及由此产生的权属争议系该双方 青山支行之间的抵押合同无效。故原审法院在本案中认定华达装饰厂已经在该院生效文书中被判决承担合同还款责任，不应再承担侵权责任并无不当。事实上，华 ...
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各种理由搪塞，后来我才得知该房屋并没有产权证书，是违章建筑，无奈之下，我只能诉至法院，请求法院判令我和王先生签订的房屋买卖合同无效，王先生返还我所支付 下，修建房屋，尽管可以后期补办相关手续从而取得诉争房屋的所有权，但是在被告王先生买卖诉争房屋时，该房屋是无证状态，且后期也没有补办相关证件，所以本案诉 ...
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情况下承担相应的违约责任。▌裁判要旨签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于 义务，在审理过程中，法院依法追加被告臧树林共同参加诉讼，被告主张原告与案外人谢伟忠所签订的房屋买卖合同无效，后未获支持。原告已合法取得系争房屋，现被告 ...
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推托。经多次协商未果，故诉至法院，请求：赵某履行房屋买卖合同，协助我办理诉争房屋的产权过户手续，并将诉争房屋交付给我。赵某答辩并反诉称：2010年5月， 王某，还提出加价就可调解。故赵某与王某存在恶意串通情形，他们之间房屋买卖合同应属无效，我不同意王某的第一项诉讼请求。其主张的违约金及贷款损失与我无关 ...
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有限产权人转换权属性质的空间，其完成了对公共资源投入的补偿后就能够享有完全产权，对房屋自由处分。由此可以看到，经适房建设的顶层制度设计中具有前后一致的 占有不当得利返还问题：经适房占有使用费收缴的法理分析 经适房出租合同被认定无效后，需要对无效合同的后果一并处理。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条 ...
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确认周瑞发和原北京某公司在二零零零年12月20日签订的《房屋买卖契约》无效。因我现无房，遂起诉要求确认周瑞发和闫燕在二零零九年九月二十四日 二、被告辩称: 周瑞发辩称：我不同意原告诉求。首先，本案是起诉房屋买卖合同无效，房屋买卖基于产权，韩梦起诉主体资格有误，二中院仅确认韩梦享有债权，并没有判决赋予 ...
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