政策，是否能够过户至其名下等问题。一审已经查明孙某云是涉案房屋产权证上记载的权利人，作为房屋权利人孙某云作出的法律行为合法有效，并经过不动产登记部门登记是 步讲，即使李某华坚称其与孙某云之间有借名买卖合同的合意。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十 ...
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被告多次协商均未果。故原告为维护自身的合法权益，特依据双方签署《房屋买卖合同》中关于管辖的约定及《民事诉讼法》第一百一十九条之规定，诉至 评估费，乙方承担评估费用1000元；甲方所需提供的资料：房屋产权证复印件、产权人身份证复印件，上述资料作为本合同的附件；甲方权利和义务为根据评估公司的要求提供相应的 ...
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为准。补充条款一第2条约定甲方于收到全部房款并且乙方办妥《上海市房地产权证》后3日内将房屋交付乙方；第3条约定甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的20日内向 将系争房屋全权委托给第三人，第三人基于公证委托授权与被告签订的房屋买卖合同是否有效，是本案处理的关键之处。通常，在委托书意思表示真实的情况下，系 ...
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赵某与王某之间的房屋买卖合同是在我之后签订的，当时他们明知赵某已将房屋出售给我并已办理网签手续，赵某、王某的网签记载的产权证号与实际情况不符。 普通购房人的心理，现有证据不足以认定王某与赵某存在恶意串通的情形，认定王某与赵某之间的房屋买卖合同亦属合法有效，并无不当，本院予以维持。关于诉争房屋的两份买卖 ...
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装饰公司签订合同，由林某购买石门县纸箱厂集资住宅楼的四楼一号房屋，约定房屋产权证由装饰公司办理，对土地使用权证的办理未有约定。2001年2月26日，装饰公司为林 并分证到户的诉讼请求，法院不予支持。城建公司非本案房屋买卖合同的当事人，与林某及五建公司无直接的法律关系，故对林某要求城建公司为林某办理国有 ...
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买卖负有更高的注意义务。被告没有审查房产权属状况,忽视了与原告订立房屋买卖协议有关的重大事实,促成了无效交易,损害了原告权益,不应收取定金。经与被告协商 不适格。我方作为代理人,代收购房定金。二、交易房屋无产权证不违反法律规定。玛雅房屋提供的合同中明确写明,产权证未下发。原告明知该情况,定金不应返还。 ...
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归属于夫妻共有。 三、双方在婚前共同出资，婚后产权登记在一方名下房屋的归属。 我认为，应当认定为产权证名下的个人财产。 首先，基于物权法所确立的物权公示原则和公信 感情不和，李先生通过个人声明说自己是单身，该房屋是其个人财产，便擅自以自己的名义与张先生签订了房屋买卖合同，付了首款，在这时，杨女士知道了 ...
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房屋买卖纠纷案房屋买卖纠纷案[案情回放] 甲某与2009年1月从施工承包人手中购买了某物业小区开发的抵工程款的住宅一套，无产权证。2010年月3月办理了入住手续 正规的房地产开发商只有拿到了《预售许可证》后，才能与买方签订《商品房买卖合同》，且此合同要在房产管理部门做备案登记，备案后，一房二卖的情形就 ...
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，被买房人告了之后，又不同意做测谎。南京市建邺区法院最终判决卖房人继续履行房屋买卖合同，卖房人不服，上诉到南京市中级人民法院，经调解，买卖双方达成 月3日支付给刘子峰定金2万元，刘子峰于接到开发商通知可以办理产权证的7日内去房产局办理产权证，待办理好两证的7日内，各方前往房产局办理产权登记过户手续， ...
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房屋的土地性质，违反了土地管理法的强制性规定；《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，按照相关政策，经济适用房未满 支付110万元，于2013年2月28日支付100万元；甲方日后协助乙方办理房屋产权证，由乙方承担相应过户费及相关税费；甲方承诺在乙方交付全部房款当日将 ...
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