、鲍勇及其妻苗梦芳作为出售人签名认可，具有房屋买卖合同的性质，虽未办理物权登记，但不影响合同效力。后鲍勇提出偿还债务后赎回房屋，鲍雄亦表示同意 是鲍勇，物权具有排他的效力，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物、第一百零六条无权处分人将不动产或者动产转让 ...
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当事人之间发生争议时，可以参加。因为本租双方当事人发生纠纷提起诉讼时，或者争议合同效力，或者争议租金，其后果可能影响到次承租人的利益，因此，次承租人有权 了现实的困难。对损害全体业主共同利益的侵害行为，如果业主大会、业主委员会都无权作为原告进行告诉，而需要全体业主办理新的授权委托，或各个业主分别诉讼， ...
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?债权为自己担保信用社债务的权利。王某只能在权利人授权的范围内行使权利，否则为无权处分。因为记名债权的质押类似于记名债权的转让，影响到债权人的利益，需经 规定的精神，未经过债权人（于某）同意和追认，该转让对债权人不发生效力。根据借用合同，于某只同意将自己的存款单?债权为王某在信用社的债务设定质押，质权 ...
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(债权)为自己担保信用社债务的权利。王某只能在权利人授权的范围内行使权利，否则为无权处分。因为记名债权的质押类似于记名债权的转让，影响到债权人的利益，需经 规定的精神，未经过债权人（于某）同意和追认，该转让对债权人不发生效力。根据借用合同，于某只同意将自己的存款单(债权)为王某在信用社的债务设定质押， ...
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对被代理人不发生法律效力，若无权代理人已和相对人变更被代理人的主体，则被无权代理人再行追认已丧失了事实依据。所以，在李某乙与金顺公司将合同一方变更为李 号的原拆迁房屋因无所有权证和国有土地使用证，应视为家庭共同所有，共同所有财产的处分在不能达成协议时应按照大多数共有人的意见并适当考虑少数人的意见。李某 ...
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对被代理人不发生法律效力，若无权代理人已和相对人变更被代理人的主体，则被无权代理人再行追认已丧失了事实依据。所以，在李某乙与金顺公司将合同一方变更为李 号的原拆迁房屋因无所有权证和国有土地使用证，应视为家庭共同所有，共同所有财产的处分在不能达成协议时应按照大多数共有人的意见并适当考虑少数人的意见。李某 ...
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法官在接受记者采访中强调，夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权，但擅自处分夫妻共同财产，应该“全部无效”而非“部分无效”。妻子：丈夫与情人同居，擅自赠送 青就合同的效力、对此类判决易引起的一些争议问题等进行了回应。擅自处分行为“全部无效”而非“部分无效”此案判决的主要依据是夫妻财产共有和无权处分的相关 ...
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法释〔2016〕5号）第十五条至第二十一条中对善意买受人、转让人无权处分、买受人重大过失、买受人受让该不动产或者动产时、合理价格、取得所有权 认定为有效合同。【抗辩分析】要区分物权变动的原因与结果，区分合同的效力与合同的履行问题。合同有效并不必然导致房屋过户的结果发生。当事人不违反法律规定而合意订立的 ...
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的业委会所作出的决定。如确有冒用业委会名义加盖私刻公章的行为，合同当事人应针对合同效力寻求司法救济。原告于景梅、周景平、郑溶溶依据《中华人民 ，应由业主大会通过此主张，并由业委会代表业主大会进行主张。否则,业主个体无权直接向法院进行此种主张。但可以根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律 ...
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的合法房屋，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。 3、关于无权处分与卖房协议效力的问题。合议庭认为本案第三人符某属无权处分人， 权利人追认或无处分权人在订约后取得处分权的，该合同有效。无权处分人不能取得处分权或权利人不予追认的，合同无效。因此，卖房协议是个完全彻底无效的合同 ...
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