达成了购房协议后又与第三人签订购房协议，其行为违背了诚实信用原则，有损交易安全，违背了法律的相关规定。同时，第三人在明知被告与原告达成了购房协议 没有办理过户登记手续），也并非善意，即本案被告仍对该房屋享有产权，有能力承担履行与原告达成的房屋买卖协议的违约责任，故而法院应当支持原告要求被告继续履行协议 ...
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，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 原告张某要求确认坐落于上海市某区某镇某路90号房屋买卖成立，产权归其所有的诉讼 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：在现实情况中，存在许多双方串通损害第三者的行为。在法院的审理中，主要是看原被告双方的证据，因此，在进行购房等重大 ...
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本身是形式审查，只审查申请发证所提供的形式要件是否齐全，对房产取得、转让等民事法律行为的效力不作审查，因此审理房产行政登记案件也应该是形式审查。 本案中，市房管局为 在申请办证时提交了以上办证所规定的必备文件。舒立新称其提交的房屋买卖合同中的买受人舒蕾在当时年仅９岁，属无民事行为能力人，故该合同无效。 ...
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购房合同，应承担违约责任。故判决：1、被告于判决生效后10日内与某告签订房屋买卖合同。2、若被告未按期履行上述义务，应支付原告违约金（略）元。案件 意向书为契约的结论。原因在于：（1）签订意向书的主体具有订约相应的民事权利能力和民事行为能力，能够对条款作出明确的判断和分析。（2）意向书的条款系双方商谈 ...
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购房合同，应承担违约责任。故判决：1、被告于判决生效后10日内与某告签订房屋买卖合同。2、若被告未按期履行上述义务，应支付原告违约金（略）元。案件 意向书为契约的结论。原因在于：（1）签订意向书的主体具有订约相应的民事权利能力和民事行为能力，能够对条款作出明确的判断和分析。（2）意向书的条款系双方商谈 ...
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，应为无效。1、二被告明知ｘ号房屋系我的财产且签订《房屋买卖协议》时我为无民事行为能力人，二被告仍然签订买卖协议，那某将协议约定的购房款支付给 以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 本案中，陈某主张那某对陈某某构成欺诈，未提交证据予以证实，本院对此不予 ...
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公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新 应予返还。吴某刚应返还谢某霖已支付的购房款和与办理房屋产权相关的费用。 双方均为完全民事行为能力人，对政策房购房指标不能转让均系明知，故对借名 ...
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、王某聪述称，我们同意白某君的意见。 余某昊、陆某丹、余某鹏述称，1.买卖房屋的事情我们不知晓，里面具备我们拆迁利益，如果发生买卖，应通知 法律问题的解释》第3条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故无论白某君的行为是否构成无权处分，均不能 ...
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公司将梁某湖作为齐某霞的委托代理人签订合同。因齐某霞无力履行合同，且无支付能力，梁某湖于2020年12月告知其公司无法履行合同，具体时间记不清了；其公司 ，郭某娟解除合同的行为，符合双方签订的合同中约定的合同解除条件，亦符合法律规定，故法院确认齐某霞与郭某娟签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议 ...
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、王某聪述称，我们同意白某君的意见。 余某昊、陆某丹、余某鹏述称，1.买卖房屋的事情我们不知晓，里面具备我们拆迁利益，如果发生买卖，应通知 法律问题的解释》第3条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故无论白某君的行为是否构成无权处分，均不能 ...
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