则是当事人未支付定金,而实际履行了合同,此时视为以实际履行行为变更了定金合同,而定金合同实际上因未交付而没有生效。 4、解约定金：解约定金是指以担保合同的解除 中收取的定金应属于上述五种中的第一种立约定金，该定金的担保对象也是将来签订买卖合同，至于签订居间协议的人是否是产权人在所不论。 从上面两点可以 ...
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。 管析 笔者同意第二种意见。理由如下： 一、合同成立，是指当事人就合同的主要条款达成合意而建立了合同关系。一般而言，合同成立有三个要件：（1） 时，当事人必须有证据可以证实口头协议的存在,法律上才会认可当事人之间的协议。本案原告没有提供充分的证据证实口头买卖协议的存在。原告提交黎川县公安局德胜派出所 ...
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能取得房屋所有权。程某和胡某之间的买卖因双方到房管部门办理了登记过户手续，房屋所有权发生转移，胡某取得房屋所有权。 尽管姜某没有取得房屋所有权，但这是因未 造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方协议的效力。这一规定同样适用于房屋买卖。在本案中，如果认定程某和姜某签订的合同 ...
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被告也已将车款支付原告，该合同已履行完毕，并未产生争议。因此，在没有任何人对该合同的效力提出异议的情况下，原告与该推定有效并已履行完毕的合同无直接 交付被告，被告也已将车款支付原告。被告也未对该协议的效力提出异议。故原告与被告就车辆买卖协议的效力并不存在民事纠纷。所以，原告起诉要求确认该协议为有效协议 ...
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被告也已将车款支付原告，该合同已履行完毕，并未产生争议。因此，在没有任何人对该合同的效力提出异议的情况下，原告与该推定有效并已履行完毕的合同无直接 交付被告，被告也已将车款支付原告。被告也未对该协议的效力提出异议。故原告与被告就车辆买卖协议的效力并不存在民事纠纷。所以，原告起诉要求确认该协议为有效协议 ...
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给其造成38000元损失为由，请求法院判令被告退还38000元。 分歧 在案件的处理中存在以下两种观点： 第一种观点认为《中华人民共和国担保法》第五 协议的法律评价 我国婚姻法明文规定，禁止买卖婚姻，原告吴引生与新娘之间签订婚姻买卖协议，由于违反法律的禁止性规定，应认定无效。新娘获得38000元是没有 ...
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并未发生法律效力，由此无效合同自订立时起就没有法律约束力。本案中，第三人朱挺伟与被告签订房屋买卖协议的当时系限制行为能力人，被告仍与其签订协议 判决的形式处理？ 根据《最高人民法院〈关于确认和处理无效经济合同适用何种法律文书问题的批复〉》（法[经]复[1990]2号）中：人民法院审理只需确认合同效力的 ...
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的房屋买卖合同无效。 被告齐秀生辩称： 原告提出的诉讼主张及所依据的理由是根本不成立的。本案房屋买卖协议的主体均是完全民事行为能力人，对双方签订的协议 有何意见，教育局表示对该买卖合同没有意见，但只会继续为原告聂美慧办理产权证。我们认为，教育局的表态已经构成追认，因此案中的买卖合同是确定有效的。需要 ...
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资料培训费和利息等损失；（3）由被申请人承担全部仲裁费用并承担申请人支付的律师费。 被申请人答辩主要内容如下： 1、D公司是一家股份有限公司，于1998 ，并没有成为法律上可执行的合同条件。对签订合资企业协议作为一个阶段性假设，是申请人支付5%货款的期限规定。设立合资企业不是本案设备买卖合同的前提。 ...
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资料培训费和利息等损失；（3）由被申请人承担全部仲裁费用并承担申请人支付的律师费。 被申请人答辩主要内容如下： 1、D公司是一家股份有限公司，于1998 ，并没有成为法律上可执行的合同条件。对签订合资企业协议作为一个阶段性假设，是申请人支付5%货款的期限规定。设立合资企业不是本案设备买卖合同的前提。 ...
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