母王广兰原共同居住在江苏省徐州市X路X—8号,该处房产无所有权证及国有土地使用证。因二环北路拓宽改造工程施工,第三人需拆除该处房产并安置五套 构成“表见代理”呢根据我国《合同法》第49条之规定,表见代理是指“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有 ...
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成都市国土局颁发的成国用(1999)字第296、297号《国有土地使用证》,登记的土地使用者为天一公司、广场支行;地址为成都市人民南路二段56号 公司成都办事处,并据此判决天一公司偿付华融公司成都办事处相关欠款本金及利息,没有事实依据。工行成都市分行通过与天一公司签订《财产抵偿协议书》,将天一教育大厦 ...
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变动行为是一致的。就本案所争议的房屋而言,没有办理权属登记的房屋是没有办法过户的,因为国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证 下,受让人依据合同享有申请转让人办理房产证并依法过户的权利。本案中,房屋转让合同没有违背强制性规定,应为有效合同;基于此,乙公司可以依据该合同要求甲 ...
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。最终检察院撤诉,李某由公安机关依法治安处罚。三、任某破坏生产经营案某政府征用某村土地建立砖厂,后砖厂倒闭,把砖厂抵押给某银行,后任某从银行购买了此地,和银行签了合同,但没有办理相关的土地使用证。后本村村民认为此土地应该归他们所有不能买卖。于是在2006年春天抢种此土地,任某起诉到 ...
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未对土地进行分割;离婚后,被告于2002年10月7日以个人名义领取了土地使用证,被告未告知原告,也未征求原告意见,将夫妻共有财产擅自以个人名义登记应 诉请理由成立,证据充分,应予支持。被告认为原告诉讼请求已超过诉讼时效的主张,没有证据证实,不予采纳。原告于2006年1月要求搬迁诉争房屋居住遭拒绝,原告 ...
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占用的土地于1994年8月被核准登记在沪国用(XX)字第XX号国有土地使用证上〕,由原告陈甲、原告陈乙、原告陈丙及被告陈丁按份共有,各 上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5) ...
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沽里仓库空地1800平方米,建房出租、使用。原告负责全部建房费用,1800平方米土地及建筑的所有权一律属于第二泵站管理所,原告享有使用权、管理权(十二年) ,依照合同约定,在1997年底前由甲方办理手续,并且提供有关的土地使用证。由于被告也没有提交设计认可书和其他批准文件。应认定被告对1800平方米的 ...
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》,实际上是商品房的预售合同。作为商品房的预售方尉犁公司没有取得土地使用证,并且在一审诉讼期间也没有补办预售许可证明,根据最高人民法院1995年12月27日 保证将三亚市商品街一巷21号(即河东国用1994字第01049号)土地使用权及地上建筑物全部过户至尉犁公司指定单位名下。 本院认为:尉犁公司与海 ...
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沽里仓库空地1800平方米,建房出租、使用。原告负责全部建房费用,1800平方米土地及建筑的所有权一律属于第二泵站管理所,原告享有使用权、管理权(十二年) ,依照合同约定,在1997年底前由甲方办理手续,并且提供有关的土地使用证。由于被告也没有提交设计认可书和其他批准文件。应认定被告对1800平方米的 ...
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》,实际上是商品房的预售合同。作为商品房的预售方尉犁公司没有取得土地使用证,并且在一审诉讼期间也没有补办预售许可证明,根据最高人民法院1995年12月27日 与海成公司签订《商品房买卖合同书》,约定尉犁公司在位于三亚市X街X平方米土地上兴建商住楼(楼高8层,建筑总面积8000平方米),即三亚市X巷金牛 ...
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