算履行完毕。 但是，在建造途中、尚未经房产管理部门登记确认产权的房屋，能否进行转让的问题，一直是司法实践中争议颇多的难题。《城市房地产管理法》第三十八条第（ 》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。所以，在相当长的一段时期内，司法实践中，将有关未领取权属证书的房地产的合同 ...
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为了减少税收，这是损害国家利益，严重违反国家有关税收法律法规的行为，因此，双方签订《商品房购销合同》是一份无效合同。2、刘燕芬与顺成房产公司签订 管理验收合格证。同年7月12日，顺德市规划国土局房地产权科发出《顺德市商品房权属证明书》，确认《绿茵花园》122套商品房权属为顺成房产公司所有，并以顺预许字 ...
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未到有关部门办理转让登记手续，即与赖恰蓬签订二份《购房合同》，进行再转让，既违反了土地管理法律法规的有关规定，又超经营范围。同时，启华公司与赖恰蓬签订 号铺面合同上的欺诈行为作为认定转让一至四层商场合同无效的理由，不存在以转让9号铺面无效作为转让一至四层商场无效的前提，前述启华公司从银昌公司购买的预售 ...
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。具体来说，就是购房人与商品房开发商在签订正式商品房预售合同或者买卖合同之前所达成的有关出售与购买房屋的初步确认，双方约定在签订认购协议之后，开发商在一定 规定，违反法律法规的强制性规定的合同无效。因此，未取得预售许可证明前所订立的认购书属于违反法律强制性规定的无效合同。 四、该案合同无效的缘由 本案 ...
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仲裁裁决。李兴年所诉财产损害赔偿纠纷业经东营仲裁委员会裁决。根据《仲裁法》有关规定，裁决作出后当事人不得就同一纠纷再申请仲裁或向人民法院起诉。请求人民法院驳回李 公司以损害社会公共利益为理由要求确认与乙公司签订的合同无效，败诉后甲公司又以违反法律、行政法规的强制性规定为由提起确认合同无效之诉，前诉和后 ...
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元的诉讼请求，因原、被告签订的合同属无效合同，依照合同法的有关规定，结合本案的实际，只能按照已完成的工程量支付工程款，故对该反诉请求不予支持。被告 ，显然违反了上述法律、法规的强制性规定及司法解释的规定，属于无效合同。 三、关于本案民事责任的确定和财产的处理。造成本案装饰合同无效的民事责任如何确定， ...
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的民事行为,《合同法》第52条指出签订合同时违反法律、行政法规的强制性规定是无效合同。因此请求法院判决双方订立的房屋买卖合同无效。 被告齐秀生辩称： 原告提出的 已经在该房屋中居住了三年多。抛开请求确认合同无效的请求权是否应受诉讼时效限制的问题不谈，如果确认该合同无效，将是对社会秩序一种难以容忍的扭曲 ...
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中有关合同效力的规定。合同中有关争议解决办法的条款不存在显失公平和重大误解的情形，所以不用考虑其可撤销或变更的问题。合同法第五十二条规定了五种合同无效的情形，其中第一、二、三、四种情形在该条款中也不会出现。关键是第五种情形，即违反法律、行政法规的强制性规定。根据合同法第一百二十 ...
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公司的股份全部转让给李安杰，并不违反法律法规的禁止性规定，应依法确认有效。结合该股权转让协议签订后五泄公司已对公司章程进行了修正且已经工商行政管理 对合同是否成立，主要适用合同法第二章关于合同的订立，要约与承诺的有关规定，以及证据法关于证明责任的规定。对合同是否生效，则应当适用合同法第三章关于合同效力 ...
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，胡某以房屋未办理房屋产权登记不能出卖为由诉讼至法院，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [分歧] 本案在处理过程中存在两种不同意见。 第一种意见认为， 人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。而本案的房屋没有办理房屋产权登记，故胡某与王某签订房屋买卖 ...
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