案件,积累了大量办理房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起遗嘱继承案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望 中心专用章的证明,内容为:201号房屋系颜妮于1988年以家庭为申请获得公租房。2000年7月12日该房以标准价房改出售给颜妮家庭居住。我单位以颜 ...
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指不得发生“物权变动”。即房屋登记管理部门不得登记过户,而不是指不得订立债权合同、不发生债权行为。《物权法》第十五条规定:当事人之间订立有关设立、变更 年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用合租房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府 ...
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公房转让案件纠纷(为了保护当事人的隐私安全,本文当事人全部使用化名)一、基本案情周海洋系周大强与王亚楠之子。1993年,周大强与王亚楠所在 所有权人;2、周海洋与黄美玲之间签订的房屋买卖合同是否有效。三、法院裁判要旨法院审理认为:1、涉案房屋为由公租房房改房购买所得,现属于福利分房的性质,而根据周 ...
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搬出,但条件是霍某和王某强将385万元交给我,包含售房所得款及我外出租房的费用5万元。我从未与霍某达成过买卖房屋的口头协议,双方也没有买卖房屋 某、李某之间存在口头房屋买卖协议关系。 2、口头房产转移协议的效力 口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式,只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定,一方 ...
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的房产证也不要放松警惕,以免初夏二手房产权的纠纷。那么如何规避二手房产权的纠纷呢? 一,如何规避二手房产权纠纷 由于比一手房更复杂,存在许多问题,所以 ,一般不能直接卖给城市居民,城市居民只能向农民租房。 除此之外,购房者还需要注意,如果购买的房子只有购房合同和发票,而未办理产权证则尽量不要购买,这类 ...
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的司法需求,最高人民法院于2009年7月30日公布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定:“承租人经出租人同意装饰装修 有约定的除外。”由此可见,承租人对租赁物进行的改善或者增设的他物,在租赁合同期满后通常归出租人所有,出租人无需返还或者支付相应对价,除非双方另有 ...
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买卖契约无效,故导致了此次离婚诉讼分割房屋的要求暂被搁置,必须等待房屋买卖合同纠纷案件的结果明确后,再次提出分割房屋的诉讼要求。 另,由于本案原告在婚 上网认识,2 0 09年原、被告均在南京江宁上班,同年上半年,双方在南京市租房同居生活。2 0 1 1年原告回六合居住,被告亦跟着原告到六合,双方居住 ...
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,法律为了保护可能的事实权利人,规定了异议登记和更正登记,各方就不动产所有权产生纠纷之时,异议登记就显得至关重要。所谓异议登记,是将事实上的权利人以及利害关系人 此居住,而自己在其他地方租房居住,且并不知晓房屋装修的情况,该辩解同样与常理相悖。 (4)房屋出卖方的证明 房屋买卖合同的签订双方为买受人与 ...
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内11台电脑刺绣机的归属进行明确,2011年9月23日李某起诉离婚后财产纠纷诉讼,经法院调解于2011年10月21日达成调解协议明确该11台电脑刺绣机归 了2010年度绣花经营情况明细(自行整理)、水电费收条、工资发放明细、客户明细及租房合同缴费明细等证据。两被告对上述证据均以不是原件、自行整理不具有 ...
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。法定代表人:施某,该公司执行董事。原告周某与被告施某损害公司利益责任纠纷一案,本院于2011年4月28日立案受理后,依法组成合议庭审理。案在审理 ,原告认为对该情况不了解,但对被告租房事实无异议。本院经审查,对其真实性予以确认。5、起诉状、塑料机械买卖合同、宁波增值税专用发票、本院(2010)甬余 ...
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