的合同是否有效？我们先来看一起江苏省的法院案例 案例一： 朱某某与江苏某置业有限公司租赁合同纠纷案 案号：【（2016）苏民申956号】 案情简要：朱某某与 合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定：当事人 ...
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合理的救济途径。一、审判实践中商铺转让费纠纷的类型案例一：2008年3月17日，刘某与李某签订《房屋租赁合同》，约定由刘某承租李某所有的 四、结语市场经济的快速发展，市场主体、交易元素的多元化发展，不可避免地会导致一系列经济纠纷的产生，商铺转让费作为目前经济环境中一个较为突出的现象，对其法律性质界定和 ...
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拍卖非被执行人所有、被法院采取预查封的房屋。 四、预查封房屋出租的，租赁合同并不当然无效但不得对抗申请执行人 预查封期间，被执行人不得擅自处分未登记房屋。 查封后，查封期限从预查封之日起开始计算 案例三：《屏南县房地产综合开发公司与张承鹏商品房预售合同纠纷二审民事判决书》【宁德市中级人民法院（2016 ...
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且本案的诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后认为 是一个典型的房改房买卖一方悔约，要求认定买卖合同无效的案例，法院的判决准确。近年来普遍出现的房改房买卖纠纷有其深层次的政策背景，仅以此案为引， ...
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机制挺在前面，促进社会和谐 对新收因疫情影响而发生的劳动、旅游、买卖、租赁等合同纠纷案件，如无特殊情形，一律先行纳入诉前联调。充分发挥行业协会、商会调解作用 不信谣、不传谣，理解支持、积极配合有关部门开展疫情防控工作。要选取典型案例，以案释法，及时宣传疫情防控斗争中涌现出的先进典型和感人事迹，不断凝聚 ...
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因与被上诉人中国信达资产管理公司成都办事 处（以下简称“信达成都办”）借款担保合同纠纷一案，不服四川省高级人 民法院（2007)川民初字第17号民事判决，向 单独折价或变 卖实现抵押权，娱乐公司不经房屋所有人同意无权对其处分，且租赁合同亦 未约定房屋所有人在收回出租房屋时对装修部分予以补偿，故改扩建与 ...
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，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起无房产证引发的房屋租赁案件，现在我把这个案子改编为案例的 、原告北京市吉祥中学观点 原告诉称：二零一二年十二月，原、被告双方签订房屋租赁合同，租期自2013年1月1日至2013年12月31日，租金每年10 ...
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经徐州市泉山区房地产管理处同意，王胜玲用该房经营悦来小吃部，双方重新签订房屋租赁合同，月租金由30元变更为400.10元，王胜玲分别于2000年8月17 的义务，而系被告开发公司违法强制拆迁行为所引起，因此该案案由不宜定为拆迁合同纠纷。被告开发公司在未于原告达成拆迁安置协议的情况下，完全可以按照国务院 ...
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租赁”的规则实现。根据《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此即使承租人不享有优先购买权，也可以 ，因而原告基于其租赁权而主张优先购买，法院应予支持。 注释 1参见《中国审判案例要览》（1995年综合本），650页，北京，中国人民大学出版社，1996. ...
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租赁”的规则实现。根据《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此即使承租人不享有优先购买权，也可以 ，因而原告基于其租赁权而主张优先购买，法院应予支持。 注释 1参见《中国审判案例要览》（1995年综合本），650页，北京，中国人民大学出版社，1996. ...
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