为自始无效。 因此，张某花以委托代理人身份与李某军就涉诉房屋签订房屋买卖合同的行为，属于无权代理行为。虽然法律规定，行为人没有代理权以被代理人名义订立合同 ）签订《存量房屋买卖合同》，约定出卖人所售房屋为1号房屋，该房屋成交价格为160万元。但关于房屋交付、权属转移登记、违约责任等对于买方而言极为重要 ...
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法院解除原、被告及第三人签订的《房屋买卖业务签约文件合订本》，被告退还原告100000元定金。 被告辩称 被告刘某二辩称：原、被告签订合同后，双方仅于2017年1 原告，原告应承担违约责任。 第三人某某公司述称：2016年9月7日，原、被告及第三人签订《房产交易合同》，因涉诉房屋为公产，需买方配合卖方 ...
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建议，供读者思考。 案例一 业务粗疏，造成买方购房资格未通过审核 张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后，向中介提供了夫妻两人和两岁女儿 的登记信息不一致，甚至出现楼号、房号错误的情况，导致买卖双方无法办理相关过户手续，同时也给违约方可乘之机，中介公司应当对此承担相应责任。 案例三 设立陷阱 ...
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都以种种理由拖延，时至今日仍没有履行合同，实属恶意违约行为。原告为维护权益诉至法院，现请求法院确认原、被告之间的房屋买卖合同有效。解除原、被告之间的房屋 年1月30日前亲自到该房产所辖区房管局签署《某某市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续。 签订居间合同当日，陈某一交付江某二定金50000元。经某某 ...
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：2011年1月14日，原、被告之间通过北京我爱我家房地产经纪有限公司居间介绍签订《存量房屋买卖合同》，约定原告以86万元购买被告名下的位于东城区1802号房屋。 被告谢某芳认为违约金数额偏高，过分高于原告李某怡的实际损失，但合同约定违约责任的目的在于督促双方如约履行义务，法院应综合考虑到原告李某怡的 ...
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年5月23日，经第三人深圳市XX房地产投资顾问有限公司居间撮合，汪XX和林XX签订了《二手房买卖合同》，约定：汪XX以140万元向林XX购买深圳市宝安区 根据自身的情况，可以主张要求继续履行房屋买卖合同，也就是大家说的“要房”，也可以选择要求解除房屋买卖合同，要求卖方承担违约责任，也就大家说的是“要钱 ...
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某借5万元作为购房定金，当日买卖双方和中介在房产中介所签订房产居间合同，合同约定唐某向卖方支付7万元作为购房定金，如果卖方违约，卖方需要双倍返还定金。 责任。于是，唐某委托任律师维权。任律师接受委托后，查看双方的居间合同，认为卖方存在违约行为，买方唐某没有法律责任，律师代理唐某向闸北区人民法院提起诉讼 ...
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，法院判决承担违约金！ 【案情简介】 徐某（买家）经中介居间，与石某（卖家）签订房地产买卖及经纪合同。双方约定石某以人民币70万元的价格将其所有的 】 本案中，房屋买卖双方就逾期交房的违约行为有约定违约金，且该约定不违反法律规定的，法院（或者仲裁委员会）应当按合同约定判决（裁决）卖方向买方支付违约金。 ...
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，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落 承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同 ...
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但不同意支付原告利息及赔偿45万元的请求。依据签订的《房屋买卖合同》及补充协议，对于一方违约而引起的合同不能履行明确了违约金，并不存在支付利息的约定 是原告，即不存在要求被告赔偿相应中介费用的事实依据。2、按照合同法中关于居间合同的规定在原被告双方无法实现交易目的的情况下，原告享有退还部分中介费的权利 ...
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