总价日万分之五支付逾期付款违约金；若逾期付款超过10天，则卖方有权单方面解除认购书，没收买方预交定金，并无须事先通知买方，有权单方面将上述房产收回另行 的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中张某某、某房地产公司于2010年4月28日签订的房屋认购书，虽 ...
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，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释 ，应予支持。 被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。 第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的， ...
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应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 “缩水”3％以内 购房合同难以解除 买房者都会担心一个问题———“缩水”，也都明白一个3％的界线。而在现实 协议，无法取得房屋的拆迁户可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。 买卖 ...
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第八条:1.鉴于甲乙双方已确认丙方提供的服务无瑕疵，并促成甲乙双方房地产买卖合同的成立及所提供的信息服务，已完成居间义务的事实，甲乙双方同 诚实、信用的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规达成如下协议，由双方共同遵守：一、甲方义务1.甲方于2014年11月24日前给付乙方人民币 ...
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诉讼代理人：刘婧，广西万益防城港律师事务所律师。 原告刘昌×与被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7 ，现本院根据原、被告双方权利与义务对等的原则，调整因原告违约而解除《商品房买卖合同》的违约金为按累计应付款32万元的5%，即32万元×0.05 ...
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买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”的规定，原告与被告铭×公司签订的《合作建房合同书》具备《 共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告张玉×与被告广西铭×房地产投资有限公司于2013年12月2日签订的《防城港桂×?世贸广场职工 ...
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对案涉房屋已出租有异议，认为双方签订《房地产买卖居间协议》时该房屋为空置房屋，未出租，应由孙刚、李文静先解除租赁合同其再签订《杭州市房屋转让合同》 判决生效之日起十日内返还原告陈光辉定金25000元；二、第三人杭州华邦房地产代理有限公司于本判决生效之日起十日内返还陈光辉定金25000元；三、驳回原告陈 ...
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英配偶)，1978年5月22日生，汉族，住上海市金山区。 原告满懿(上海)房地产咨询有限公司(以下简称“满懿公司”)与被告王洪英居间合同纠纷一案，本院于 没有看到这份佣金确认书。 以上事实，由房地产买卖居间协议、房屋买卖合同、代签承诺书、上海市房地产权证、解除协议及当事人的陈述等证据予以证实，本案予以 ...
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由拒绝付款，而站东公司并未提起任何法律程序，令人费解。二、本案也不适用分期付款买卖合同的规定，双方约定的付款是附条件的。对剩余的2 3 5万元’舜苑置地公司 年9月18日向舜苑房地产公司视为送达给舜苑置地公司的行为，因不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的条件，不能发生解除协议的效力。同时，其 ...
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合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中，许某与某房地产开发公司签订的合同虽名为《购房意向书》，且 不能据此当然解释为，未告知抵押事实，当事人即可选择请求确认合同无效或要求撤销、解除合同，应在现有的法律框架之下进行阐释。 首先，应符合欺诈的构成要件。《 ...
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