行为及可能对我自己存在不利的重大法律风险，通知解除该阴阳合同，要求按真实价格重新签订网上备案合同，但被告不予理睬。后我于2013年11月26日再次发出 ，原告认为该约定过高，要求法院调整。故以被告实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则酌情 ...
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日，北京司法鉴定业协会回函称，确认司法鉴定所运用的光密度参数统计法未在协会备案，且违反了《北京司法鉴定业协会关于办理文书司法鉴定案件的若干意见(试行)》的相关 时间与本案立案时间相近，双方均不能合理解释购房款项的具体来源、去向问题，亦不能提供充分有效证据证明款项的实际给付情况，且袁某文将涉案房屋卖于袁 ...
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、XX酒店管理有限公司、孙某人均作为保证人向原告承担连带责任，保证范围为本合同项下购房本金、违约金、租金、原告实现债权的费用，保证时间为二年。此前2012 房屋价格不符，且就如此数量的房屋双方未按照通常的正式合同文本签订房屋买卖合同并至房管部门办理合同备案与房屋预登记的情况亦与常情不符。此外，虽然合同 ...
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，被告应于2015年4月30日前按协议书约定交付房屋。预售合同签订后，我们向开发公司支付了购房费用。被告在沙盘展示及销售说明中宣传，地铁畅通，出行方便 应该在2015年4月30日前向原告交付该商品房，规划批准文件和建筑工程竣工验收备案表、满足第十三条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件，其中 ...
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买卖合同》及《房屋买卖定金协议》，解除原告崔某与被告张某涛存量房屋买卖合同网上联机备案手续;二、于判决生效后十日内，被告张某涛返还原告崔某定金八万元 没有明确约定崔某支付首付款的时间。在房屋价格较快上涨之时，既需要腾出一个购房指标，又需要使用出卖701房屋所得的款项支付购买其他房屋的价款，此时，张某涛 ...
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原告程子芳，若交付期限超过2013年8月1日，被告按购房总金额承担每日万分之五的违约金。合同还约定，原告程子芳所购店面面积是预订面积，交付 被告应当在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，被告负责协助原告办理房屋所有权登记手续，办证的一切费用全部由原告自理。原、 ...
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，购买建外XXX一套商业用途房屋，合同约定房屋层高3.5米、建筑面积177.18平方米，总价306万余元。王XXX支付全款购房，2004年交付。后来，其他 得知房屋层高“缩水”一事，故诉至法院索赔。被告XXX公司辩称，涉案商品房依法完成竣工备案，符合国家规定的交房条件，不存在瑕疵。层高不是交房条件，王 ...
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合同约定交付半封闭阳台，被告拒绝。根据原告与被告的购房合同，被告应当交付符合合同约定条件的房屋，或退还因阳台面积误差多缴纳的房款。2013年6月 已经相关行政部门批准，在原被告未提供证据证明相关行政部门已经就外立面变更予以审批的情况下，人民法院亦不能判决被告向原告交付未经行政审批的外立面变更的房屋。 ...
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报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售取得的款项，必须用于有关工程的建设。一、没有取得预售许可证的情况下签订人购协议的效力。《最高 的出卖人向购房者发出了其在10日内履行签订商品房预售合同的请求，而不是向购房者发出了必须要签订购房合同的要约。因此，如果认购书中有“在约定的期间 ...
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一份合同，其约定的房屋成交价远远低于实际成交价格，并以该份合同到有关部门办理备案，并以该合同约定的价格为基础向国家缴纳税费，达到逃税目的。买卖双方这种行为属 的变更，因此不同意将余款给付肖某。 在协调无法解决的情况下，肖某向法院提起诉讼，要求王某给付购房余款6万元。 【律师评析】 本案中，肖某和王某 ...
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