优先受偿权的，法院应当予以支持。 基本案情 郑某因购房需要向甲银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供抵押担保，同时办理了抵押登记 意义 刑事判决未认定肇事逃逸时，民事案件中是否可以对逃离事故现场的行为作出认定。由于刑法肇事逃逸的构成要件与保险合同不一，刑事和民事诉讼的证明标准不一，故 ...
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，一、二线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。下面，京创律师为您梳理了二手房 部门、派出所户籍部门查询房屋情况、户籍情况等。 2、购房时：妥善签订购房合同 签订购房合同可以自行签订，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的，中介公司 ...
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房产处的要求，以签订编号GF2008-0752商品房买卖合同并开具购房收据的形式为该借款抵押，在宁安市东京城房产处办理了借款抵押登记，并在宁安市东京城房产处留存的 适当高于银行的利率，各地人民法院可以根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出 ...
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为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。三、父母出资为子女购房，特别是一方出资，另一方未出资的 ，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。5、对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。(1) ...
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中并无异议。 案例二中，法院一审认为，房屋陈某婚前以自己的名义签订购房合同及抵押合同，并支付了首付款，应认定该房屋为陈某婚前个人财产。即使存在房屋 婚前购买，属于婚前个人财产。 另有判决认为，房屋虽系一方于婚前签订购房合同，并支付购房首付款及部分按揭贷款，但婚后亦以夫妻共同财产支付了部分按揭贷款，且 ...
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行使优先受偿权的，法院应当予以支持。基本案情郑某因购房需要向甲银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供抵押担保，同时办理了抵押登记 裁判意义刑事判决未认定肇事逃逸时，民事案件中是否可以对逃离事故现场的行为作出认定。由于刑法肇事逃逸的构成要件与保险合同不一，刑事和民事诉讼的证明标准不一，故 ...
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应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款 程序协议离婚，只能通过诉讼程序解决，但现行法律和司法解释对无民事行为能力人是否可以作为原告由他人代理提起离婚之诉没有作出明确规定，缺乏相应的救济途径。 ...
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中，代理人均以自己的名义对外进行业务往来，比如以自己的行为签订购房合同，以自己的名义申请银行贷款，以自己的名义办理入住，以自己的名义缴纳相关契税、物业 人是否是你信任的人，代购人以后是否会出现财政危机，制作合同是否全面严谨、是否需要进行抵押登记等等情况。详细操作一定要亲自咨询律师后再行施行，以免给自己 ...
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第三条，即“乙方（原告）在拆除甲方（被告）房屋前，因乙方不能及时付清购房款项，为防范风险，甲方要求乙方将壹号楼东面一至四层八套商品房以1000 ）、签订买卖房屋协议当时，涉案房地产确实是办理抵押登记的，但从被告方提交的贷款合同、抵押合同可以知道，被告有两次抵押贷款的记录，签订房屋买卖协议当时与建设银行 ...
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的房子，A小区的房子怎么不好，尤其是A小区的土地已经全部在银行做了抵押贷款，甲房地产公司的实力并不雄厚。听到这个消息后，李先生忙向土地管理部门 在合同中，那么开发商就可以向购买人收取“燃气初装费”。在《预售合同》中如果开发商收取了燃气初装费用，那么购买人在验收房屋时就要看清燃气设备是否符合使用标准、否 ...
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