约履行付款义务，但亚洲公司迟迟不肯配合办理房屋产权登记。双方签订的房屋买卖合同对于亚洲公司的违约行为有明确约定，亚洲公司应当支付买受人所购房屋的物业 后十日内支付原告违约金一万元元。 五、律师靳双权点评 原被告双方签订的购房合同及补充协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效， ...
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房款。2011年9月25日，被告向原告发出《告知函》，内容包括：“根据规定，该房屋不符合契税减免条件，您至今还有总房款1.5%的契税计人民币3万元 日起七日内支付原告金小茹逾期办理产权证违约金二万五千元。 五、北京房地产律师靳双权点评 依法成立的合同对当事人具有法律约束力，不得擅自变更或者解除；合同依 ...
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手续，于本判决生效之日起十日内执行清； （3）被告朱荣盛支付原告违约金人民币五十万元，于本判决生效之日起十日内执行清； （4）原告退还被告 。 五、北京房地产律师靳双权点评 原被告双方签订的《商品房现房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人都应当按合同约定 ...
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合同》及《过户、按揭代理合同》。后毕洁得知由于毕洁为外地户口且在北京没有社保记录，并不具备购房资格，购房协议因为违反强制性法律规定均为无效协议，根本 支付居间代理费外，还应就其未支付的部分，按照每日1%的标准支付违约金。毕洁签署如下《购房承诺书》：本人已详细阅读并清楚知晓国家和本市相关文件中关于住房限 ...
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不按法律、法规规定缴纳税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款20%的违约金。双方关于权属登记约定如下：当事人双方同意，自本合同签订之 按照合同价格进行纳税登记及权属转移。被告收到定金及购房款项后，没有依合同约定办理解抵押；原告付清首付款后，即入住涉案房屋进行并着手装修。此后，双方未能 ...
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买卖中因购房人与开发商对合同约定的商品房交付使用条件理解不一，房屋交付环节引发的纠纷逐渐增多。文章从案例出发，分析实践做法和现行法律规定，认为商品房交付使用条件 竣工验收备案表并拒绝交接致交房未果而诉至法院，要求被告支付逾期交房违约金。2009年1月13日，被告向法院提供由施工单位、监理单位、建设单位 ...
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.48平方米）住房，实际购房金额为479100元。北京某房地产公司交付安置住房的日期为2009年9月4日，如果北京某房地产公司未按合同规定的期限将安置住房 。原告要求被告交付安置住房并协助办理所有权转移登记手续，有合同及法律依据，应该得到支持。关于违约金一节，被告未按照约定如期交付安置住房，且已经按照 ...
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，买受方若撤销本次认购，出售方有权扣除买受方全部认购金作为违约金，本房由出售方另行销售。买受方在本购房协议约定范围内，若未按选择付款方式规定日期内缴纳 2月26日原告刘颜武与被告李学义签订的购房协议违反法律强制性规定，无效。购房协议被确认无效后，依据法律规定，双方应相互返还财产，故对原告请求被告李学义 ...
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不能成立，法庭依法应予驳回。 三、原告违约事实清楚违约责任不可推卸。 庭审查明，购房合同生效一个月后，原告认为房房子买贵了而反悔，要求被告为其承担部分 合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者 ...
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2010年2月12日前交付房屋；若周违约则应以相当于房屋总价款的30%向李支付违约金。后周未按照协议履行。李女士诉至法院请求判令周继续履行合同及补充 》、补充协议、房屋所有权证书等证据在案佐证。 法院认为：李、周所签合同符合相关法律规定，系双方真实意思表示，双方应遵照执行。周有关其未委托代理人的抗辩， ...
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