。笔者曾向几家银行信贷科工作人员了解银行对此问题的意见，均表示变更按揭合同债务人应征得银行的同意，但实际上是银行看到新债务人拿着法院的离婚判决书到 离婚诉讼，如何行使其债权人的权利呢？因按揭贷款的用途是支付购房款，商品房买卖合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的 ...
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唯独没有抵押的内容，所以，二份协议并不具备抵押合同的法律特征。大昌地产公司上诉提出该商品房买卖合同为抵押担保合同，是用约2000平方米网点作抵押物为清偿311万元 春成将项目土地实际已交付给大昌地产公司使用，并用土地使用权为对方办理了贷款抵押。二份协议是在大昌地产公司未付清欠款、多次承诺还款并承担违约 ...
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人为杨贵宝，吴标认可其为该笔贷款提供担保，故上述借款事实清楚，证据充分，借款人和担保人应依法承担还款责任。在借款合同中双方还另外约定了抵押担保， 符合常理，同时杨贵宝对此也不予认可，该抗辩理由不能成立。自1996年质押合同签订至今，质押票据一直由信用联社掌握，至信用联社于2006年起诉主张债权已有十年 ...
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中学任教的李兵，要求其出面担保，向漯河市某信用社贷款10万元，李兵碍于情面，未予妻子商量便予以答应，并在连带保证担保合同上签字认可。事后，李兵 的，其合约行为亦必须征得夫妻另一方的认可。债权人信用社有责任提供证据证明保证担保事项已征得妻子认可，现信用社对此不能提交证据，依法应承担不利的法律后果。 最后 ...
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负债的多少。被担保人是负债累累还是基本没有债务？如果被担保人可供自己支配的财产与贷款数额相差较大，或者被担保人虽然有自己的财产，但负债较多，就不要为其 不得以任何理由推卸保证责任。可见，为他人担保尽可能提供一般保证，可以减少风险。按担保法的规定，在担保合同中写明担保方式为一般保证，就视为一般保证。总之 ...
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要求其出面担保，向津市某信用社贷款10万元，张平碍于情面，未予妻子朱凡商量便予答应，并在连带保证担保合同上签字认可。事后，张平也不敢将该事 对此不能提交证据，依法应承担不利的法律后果。 最后，从信用社审慎义务来看。依据《贷款通则》，贷款人受理借款人申请后，应当对保证人等情况进行调查核实，尽到审慎义务， ...
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文、成某亮、周某的上诉请求和理由。一、一号房屋买卖合同的签订、贷款担保合同的签订、履行、首付款的支付、每月还贷等事实均发生在我与成某 支持。关于分割方式，法院根据双方在庭审中均认可的房屋价格599.43万元及尚欠贷款本金51.221663万元的事实，综合考虑双方出资、居住使用、折价款给付能力等本案实际 ...
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文、孙某亮、周某的上诉请求和理由。一、一号房屋买卖合同的签订、贷款担保合同的签订、履行、首付款的支付、每月还贷等事实均发生在我与孙某 支持。关于分割方式，法院根据双方在庭审中均认可的房屋价格599.43万元及尚欠贷款本金51.221663万元的事实，综合考虑双方出资、居住使用、折价款给付能力等本案实际 ...
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规模，就找到张平，要求其出面担保，向信用社贷款10万元，张平碍于情面，未予妻子朱凡商量便予答应，并在连带保证担保合同上签字认可。事后，张平也 对此不能提交证据，依法应承担不利的法律后果。 最后，从信用社审慎义务来看。依据《贷款通则》，贷款人受理借款人申请后，应当对保证人等情况进行调查核实，尽到审慎义务 ...
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吴明向原告永丰县信用联社贷款１万元，双方约定借款期限为一年，双方签订了借款合同书。被告吴明提供了保证人刘志，刘志与信用联社签订了担保合同，约定刘志提供 拒不承担保证责任。遂原告于2007年4月向法院起诉，要求被告吴明偿还贷款本息，并要求被告刘志承担保证责任。 [分歧] 本案在审理中，对于借款人被告吴明 ...
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