案涉合同已经解除，但认为因吕x凤拒绝履行支付房款的义务，无正当理由不履行合同，应承担违约责任，且唐X龙、唐x在等待吕x凤付款的期限内丧失了房屋的 事实与法律依据，对此本院不予支持。至于王x与展勤超的借款纠纷，不属于本案处理范畴，本案不予理涉。 关于一审程序是否违法问题，本院认为，无独立请求权的第三人， ...
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关系与本案并非同一法律关系，如双方存在争议，陈某可另行主张权利予以救济，本案不予处理。关于陈某主张的第二项诉讼请求，陈某作为守约方主张解除其与崔某签订 》违约金30000元。另外，根据陈某与崔某签订的《房屋交易合同》中违约责任部分第9条“因违约方导致守约方未实现债权或物权，而实际产生的有关费用(包括但 ...
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年12月31日，现被告某（北京）百货有限公司太原北街店要求提前解除合同系违约行为。 关于原告主张的装修损失。2013年12月27日双方签订的《场地 中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审判长冯某 人民陪审员费某某 人民陪审员邹某某 二〇一七年八月三十日 书记员 ...
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》及《补充协议》于该时点构成法律上的履行不能，刘某构成违约，常某有权要求解除《房屋买卖合同》及《补充协议》，并要求刘某赔偿房屋差价损失在内的违约责任 之间系居间服务合同法律关系，应另案主张，不应同时处理。关于王某某是否承担责任，王某某非《房屋买卖合同》及《补充协议》一方当事人，不受《房屋买卖合同》及《 ...
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KK公司向原告XX公司支付价款。根据法律规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。而买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人 是否有权对《协议》行使解除权，原告XX公司主张被告KK公司迟延付款严重违约致使不能实现合同目的，要求按照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第(四 ...
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判决为终审判决。律师建议：本案处理重点在于对违约责任承担的理解。我国《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 意思表示，并无无效情况。原、被告双方于2014年11月22日签订的房屋买卖合同依法成立有效，双方应依约履行。被告严芳未依约定交付房款，已构成违约 ...
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。故《补充协议》虽有“补充”二字，但其约定内容并未构成对本案《房屋买卖合同》中违约责任的覆盖与替代。本案纠纷因未取得房屋所有权证书引发，因此本案违约责任认定 ，对于实际给付金额，综合本案合同的签订、履行具体情况，及房屋查封及解封相关事由及付出等因素，法院作出向鸿应支付总房款10%违约金的处理并无不妥。...
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房租一个月，按总金额的5%计违约金；迟延支付房租超出二个月视为被告违约，合同自动终止，原告有权没收被告500000元押金，同时视为被告自动放弃租赁台州金王朝 对相关费用的承担的约定不明确，因此应考虑市场的交易习惯，并结合公平原则处理，参照目前温岭市租赁市场的税费比例，被告的理解应是百分之十几，有些税费 ...
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原审法院判决违约金数额是否合理应当结合乙方的损失予以确定。按照法律规定，违约损害赔偿应当使守约方达到假定合同被全面履行的状态，损害赔偿之范围既包括实际损失也包括可 过高时的调整方法两个问题。一、判断合同约定的违约金是否过高应正确处理合同自由与合同正义的关系以合同自由为代表的意思自治是民商法的基石，现代 ...
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损失大于定金时的处理方式，即守约方可以向违约方主张定金之外的其他全部损失。实践中：在房价暴涨时，二手房卖家无视已经签订的合同肆意违约，此类违反契约 。另查，2016年3月16日，原告与江苏百年东吴律师事务所签订《聘请律师合同》，该律所指派陈蒙蒙律师作为原告在本案诉讼代理人。双方约定律师费71200元、 ...
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