小姐在签订合同后三日内即支付相当于房款5%的定金，但同时也约定定金具体金额以实际收据为准，而中介公司根据合同有权代收定金。在这种情况下，王小姐交纳十五 一定的了解，往往也会比较片面，最好及时委托经验丰富的专业房产律师来解决纠纷，这样才能更及时有效地维护自己的权益，也能最大程度地保护和争取自己的合法权益 ...
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2014年8月10日，原告签订《授权委托书》，委托其姐姐宋韦敏通过第三人链家公司居间服务出售诉争房屋。 2015年3月28日，宋韦敏向张 其没有征得房屋共有人同意便出售房屋涉及无权处分问题，依照最高院关于审理买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...
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积蓄。同家人商议后，张XXXXX决定在郑州市购房。通过多方选择和比较以及XXXXX中介公司（以下简称XXXXX公司）的介绍，今年3月，张XXXXX看中了赵XXXXX 龄”，同时，可以在合同中明确约定买家有权依据《合同法》的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失，以便在今后面临矛盾纠纷时，能够有效维护 ...
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（原审原告）牛某某。 被上诉人（原审被告）姜某某。 上诉人牛某某因确认合同无效纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第40589号民事判决，向法院提起 一套房屋抵押，袁铮名下无房，就未经我同意取走我的房产证，中介公司通过伪造虚假的委托公证书将涉案房屋过户到袁铮名下，并将房屋抵押给银行， ...
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基本案情：上诉人徐某因与刘某房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区一审民事判决，向二中院提起上诉。2013年2月，徐某诉至原审法院称：2012年5 8万元。刘某辩称：我们双方合同约定的房屋总价款是424万元，5月13日已付定金5万元、5月29日付购房款160元，7月20日通过中介付房款5万元，9月27 ...
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出售该房屋，并代为办理一切事宜。在上述两份合同中，陈某代表周某在“出卖方”一栏中签名。另外，中介公司经办人与周某通过电话，多次就出售该房屋事项进行过联系。 某的诉讼请求。【评析】本案是一例因出售共同产权房屋而引起的纠纷，实践中类似的纠纷很多。本案争议的焦点有两个，一是陈某出售房屋时，是否征得了共有人周 ...
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房屋买卖合同》及《补充协议》，并收到定金。由于王某的资信问题未能通过评估审核，银行不予办理贷款。因此，四方又签订了《变更协议书》，约定由董某替代王 支持，本案中原告没有提供证据证明是被告不配合导致的合同不能继续履行。需要说明的一点，房地产中介公司在房屋买卖纠纷中，一般视为有利害关系，在没有其他证据相互 ...
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分别签订房价为60万元的虚假买卖合同，并将两套房屋过户给他们，从“姚姚”处拿到了12万元借款。蒋先生和张先生均为套取住房公积金而通过网络找到中介“姚姚”，在她 者“姚姚”等人欠缺赔付能力，张先生与两位买家后续必将就贷款由谁承担的问题陷入法律纠纷。虚假买卖房屋存在巨大风险，切勿为贪图小利而上了大当。【法 ...
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房屋买卖合同》及《补充协议》，并收到定金。由于王某的资信问题未能通过评估审核，银行不予办理贷款。因此，四方又签订了《变更协议书》，约定由董某替代王 支持，本案中原告没有提供证据证明是被告不配合导致的合同不能继续履行。需要说明的一点，房地产中介公司在房屋买卖纠纷中，一般视为有利害关系，在没有其他证据相互 ...
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。从法律上来讲，出卖方没有还清银行贷款前，是不能出售房屋的，签署的合同系无效合同，除非银行同意出售。实践中出卖方通常要求买房人先行交纳一部分房款 ，是否为顶层，因为顶层最容易发生漏水问题。 第十，注意中介公司。目前，因为中介公司垄断了大量的房源，迫使买卖双方只能通过中介公司获得信息，达成交易。中介公司 ...
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