原告诉称 张某诉称：张某原系村村民，在该村中心街号有宅基地一处，集体土地建设用地使用证登记在张某名下。1998年春，张某与李某签订买卖协议，由张 在北京市顺义区有一处宅院，具体坐落为北京市号。1993年11月土地行政主管部门对该宅院进行确权登记，土地使用权人登记为张某。该宅院内原有北正房5间、西厢房2 ...
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某甲，价款为12000元，并签署了书面的房屋买卖协议。现依据《物权法》、《土地管理法》等法律之规定，农村宅基地由于其特有的属性决定了其不得随意买卖，且被告 原建有北房五间。1994年于先生取得了诉争房屋的《集体土地建设用地使用权证》，在“土地使用者”一栏载有本案原告于先生的名字。1999年8月13日， ...
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里有使用权。原审判决认为上诉人没有承包合同和土地承包证，就否认上诉人对斗山里有使用权是错误的，理由是原审法院把上诉人的自留山当成责任山处理是不当的。 政策，承包者必须与发包者签订合同，明确双方的责、权、利，其林地所有权属集体，个人享有承包经营管理权，承包期为30-70年。由于斗山里是上诉人的自留山而不 ...
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建设公司诉市国土资源和房屋管理局、国土资源和房屋管理局某区国土资源分局国有土地使用权出让合同纠纷案———行政协议案件的裁判方式不能局限于原告诉求,而应依照 、程序和方式,符合立法宗旨,能够实现立法目的,且不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法自由和权利。如果公民提起政府信息公开申请违背条例 ...
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建设公司诉市国土资源和房屋管理局、国土资源和房屋管理局某区国土资源分局国有土地使用权出让合同纠纷案———行政协议案件的裁判方式不能局限于原告诉求,而应依照 、程序和方式,符合立法宗旨,能够实现立法目的,且不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法自由和权利。如果公民提起政府信息公开申请违背条例 ...
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转让合同和国有土地使用权转让合同，并经赣州市拍卖行出具成交确认书及于都县公证处公证。2002年1月30日，于都县房地产管理局为刘开益核发了于房权证（发） 1996年违法建房，2000年经土管部门进行处罚补批了建房手续，办理了《集体土地使用证》，被告登记房产权证时侵犯了自己的合法权益，有权提起行政诉讼。 ...
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日，Q公司（甲方、拆除腾退人）与李某刚（乙方、被拆除腾退方）签订集体土地住宅房屋拆除腾退补偿协议》（以下简称《补偿协议》）。 2019年10月22日， 认为应系李某刚，李母主张其与李父系宅基地使用权人，缺乏法律依据，不予采纳。 首先，1984年的建房审批表、房屋准建证登记权利人为李某刚，李某刚也系8号 ...
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生前共建有两所宅院，一宅院位于本村6号院，登记的宅基地使用权人为陈某，集体土地建设用地使用证证号为：124号。 陈某及陈某氏于1973年在院内建 系夫妻关系，二人于2010年1月26日离婚，双方签订离婚协议书约定：包括宅基地使用权、地上建筑物所有权及将来所获得的拆迁补偿利益等全部权益归陈某湖所有（即6 ...
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管辖而多列被告，或者明显存在滥用诉讼权利情形。且不论农村集体土地还是国有土地上的房屋征收、强制搬迁、收回土地使用权等行为，均为政府及其职能部门的法定职权，因此， ，政府如不能举证证明确系其他主体违法实施的强制拆除，将可能被推定为实施强制行为的主体，如果违法将承担相应的法律责任。在征收集体土地的背景下， ...
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，需要具有以下三种证件：1、宅基地使用权证。宅基地使用权证是证明农民拥有宅基地使用权的凭证，拥有了宅基地使用权，可以在批准土地上修建住宅。这是建房的基础和 征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。因此，集体土地征收，如果征收范围已经确定、公告，征地范围内的被拆迁人就不得再进行 ...
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