买卖合同，法律只承认房地产开发企业可以在取得商品房预售许可证后，签订商品房预售合同，买卖期房。本案中双方当事人都不具备签订预售房屋合同的主体资格，所以双方不得买卖未建成 并明确归徐某峰。3、录音、短信，证明与郭某沟通合同履行事宜。 另查，2010年10月25日，朱某苒（乙方）北京D公司、北京市丰台区B ...
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审核表。公示后，陈某兰于2007年10月8日与北京M公司（以下简称M公司）签订《北京市商品房预售合同》。该合同约定，陈某兰购买M公司出售的涉案 名义购买坐落在北京市昌平一号经济适用房一套。为了避免以后子女之间因房屋产权份额发生纠纷，在我有生之年自愿立下此遗嘱。我去世以后，我自愿将坐落在北京市昌平区一号 ...
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双方于2018年经过法院判决离婚。2014年12月27日，赵某武、林某丽（买受人）与北京W公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定出卖 了涉案房屋的房款发票，发票中付款单位（个人）处为赵某武、林某丽。2016年10月8日，北京W公司出具了涉案房屋的面积差发票，发票中名称处为赵某 ...
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G公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市朝阳区一号房屋，购房款526481元。2011年12月29日，周某达实际支付该笔房屋购房款。 2015年10月24日，周 一号的房产一套，上述房产是我与周某亮的夫妻共有财产现为避免纠纷，我自愿订立遗嘱如下：在我去世后，上述房产中属于我所有的份额遗留给我 ...
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，称仅为吴先生与夏先生之间的借款纠纷。 2006年9月28日，吴先生(买受人)与甲市L房地产开发有限公司签订商品房预售合同，载明：吴先生购买甲市乙区XX 手续。入住时，诉争房屋系毛坯房，由夏先生对房屋进行装修并居住至今。2009年10月23日，诉争房屋所有权登记在吴先生名下。庭审中，吴先生主张：自己 ...
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因拆迁取得经济适用房的购买资格。2006年12月26日，刘某斌(买受人)与房地产公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定买受人将北京市801号房屋 资料一直由其持有。被告举证的110接处警记录显示：2015年10月12日晚，刘某霞报警称607家庭纠纷，反馈情况为报警人称已自行协商解决。 再查， ...
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联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 王某诉称：双方于2006年9月13日签订《北京市商品房预售合同》，约定王某购买X公司X号楼房屋一处。合同签署后，X 万分之零点五的违约金，并于买受人实际取得所有权证书之日起30日内支付。 2009年2月10日，X公司向王某交付了所购房屋。当日，王某填写收房申请一 ...
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限制的前提下，诉争房屋的经济适用房价值为314046元、在估价时点即2014年10月11日的参考市场价值为1134900元。但原告称该房屋存在上市交易限制， 原告王元； 2、被告郭康将《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《商品房预售合同》返还给原告王元； 3、原告王元向被告郭康返还购房款298900元 ...
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陈彤腾退并返还诉争房屋、返还《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》及《商品房预售合同》。 二、被告辩称并反诉 陈彤辩称：张鑫是基于诉争房屋升值较大 政策限制的前提下，诉争房屋的经济适用房价值为314046元、在估价时点即2014年10月11日的参考市场价值为1134900元。但张鑫称该房屋存在上市交易限制 ...
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，被告实际支付了房款10，804.24元。该买卖协议经临沂市公证处公证。后原临沂师范学院根据国家政策规定，发起集资建房，解决职工住房困难。2001年1月16日 ：“严禁不同资格条件的职工互换身份购房，一经发现，取消购房资格”，且该房商品房预售合同中的买受人及相关的购房现金交款单均署名为“孙某”，但现实 ...
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