个人土地使用权买卖合同 -案例分析搜索

离婚将房产分割后，能否再办理交易？

甲方为抵押产权，乙方银行个人消费商业按揭贷款方式付款；甲乙双方约定该房产交易税费承担方式为乙方承担；本次交易同时办理变更《国有土地使用权证》，甲方名下过户是王某二在2013年4月23日婚姻关系存续期间购买。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定，当事人一方以出卖 ...

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付完房款后行情上涨，能否要求对方补差价？

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北京离婚律师靳双权浅析离婚该如何析产

办理了所有权人是原告的《房权证书》。2014年9月1日办理了使用权是原告的《国有土地使用证》。2014年9月10日原、被告在A县民政局办理了离婚登记双方都无买卖权，孩子归女方所有”。庭审中被告向法庭出示了一份房产买卖合同，以证明该房产已卖。在庭审中关于孩子抚养问题的诉讼请求原告申请撤回起诉。在庭审 ...

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邻里之间因纠纷造成打架致轻伤二级的刑事判决书

日15时许，被告人孙XXXX乙到同村村民孙XXXX甲家商谈签订土地买卖合同一事，二人因对合同内容有分歧而发生争执，引起厮打。在厮打过程中，被告人孙民警进行调解，双方达成协议，并签字。3.被告人孙XXXX乙的户籍证明。4.土地使用权转让协议书。5.视听资料。上述证据经法庭质证，相互印证，合法有效，予以 ...

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以他人名义购房办证房屋确权纠纷如何处理

处理2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺屋谢某所有。被告刘某、周某应将产权证号为709002656的房屋的房屋产权证、土地使用权证（土地证号：攸国用2009第30/B0575）协助过户登记到告谢某 ...

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离婚后分得的房屋遇拆迁，拆迁补偿归谁

腾退人是张母，并且协议中明确写明，本户1口人；按照定向安置房买卖合同，合同上写明的买受人仅为张母1人；在整个拆迁过程中，有多个成员集体所有，农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。农村集体经济组织依法将宅基地分配给其成员用作住宅及附属设施建设，该成员系无偿享有宅基地使用权，其首要的功能和 ...

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房屋共同居住人能否享有房屋拆迁补偿

腾退人是李大，并且协议中明确写明，本户1口人；按照定向安置房买卖合同，合同上写明的买受人仅为李大1人；在整个拆迁过程中，有多个成员集体所有，农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。农村集体经济组织依法将宅基地分配给其成员用作住宅及附属设施建设，该成员系无偿享有宅基地使用权，其首要的功能和 ...

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夫妻离婚，房产分割那些事儿

一方？根据最高人民法院《婚姻法解释（三）》明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款了呢？”在老夫妻看来，以买卖的名义将房产过户给儿子是村里的“老做法”。最终，法院经审理认为，涉案房屋土地使用权及第一层建筑物原属陈兴夫妇 ...

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配偶非安置人与开发商签订协议能否认为是表见代理

合同》，李四当然有权决定如何签订《商品房预售合同》，因此其以个人名义和以张三名义签订的《商品房预售合同》均应当是合法有效的。二、即便李四与产权置换安置协议：甲方以出让方式取得坐落于B市1号地块的国有土地使用权，乙方产权置换的商品房所在土地用途为住宅，主体建筑结构为钢筋混凝土结构（建筑标准及装修情况见 ...

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借用他人信息办理按揭贷款的房屋所有权归属

以其本人名义办不到按揭贷款，遂借用被告刘某的个人信息，以被告的名义签订了《商品房买卖合同》并办理银行按揭贷款，购买了商品房一套，价款为获得承认和保护的依据。同时，我国《城市房地产管理法》第六十条也规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。因此，一般认为，不动产产权实行登记制度，房屋权属证书 ...

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