会影响合同的效力，而房屋买卖过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的 的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。但是，依照《中华人民共和国宪法》第八十 ...
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年３月８日颁布实施）第四十条规定，以土地使用权作为条件，与他人进行联建房屋、举办联营企业的，视为土地使用权转让行为。《中华人民共和国城镇国有土地 。 本案具体的纠纷解决办法应根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第４６条之规定，合作建房合同被确认无效的，以土地 ...
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该项目已完成了土地出让、项目规划、报建等审批手续，滨海公司已部分履行了合同义务，依据《中华人民共和国经济合同法》和最高人民法院《关于审理房地产管理法施行写前 ，适用法律正确。滨海公司上诉请求缺乏事实和法律依据，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉， ...
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该项目已完成了土地出让、项目规划、报建等审批手续，滨海公司已部分履行了合同义务，依据《中华人民共和国经济合同法》和最高人民法院《关于审理房地产管理法施行写前 ，适用法律正确。滨海公司上诉请求缺乏事实和法律依据，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉， ...
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代管问题，不存在私房改造，不适用住建部741号函的规定；2、根据房地产管理法的规定，本案涉及的房地产及其档案、资料的管理属于上诉人的法定职责。综 事实与一审判决认定的事实一致，应予以确认。 本院认为，根据《中华人民共和国保守国家秘密法》及其实施办法的规定，各级国家机关、单位对国家秘密事项，应当按照国家 ...
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机关相同的法律地位。例如村民委员会对集体土地的管理权、调整权是根据土地管理法第10条的规定：农民集体所有的土地依法属于农民集体所有的，由村集体经济 ～113页。） 法信法律依据 1.《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法的解释》 第二十四条当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的 ...
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批准可以将采矿权转让给他人。（3）其他有偿取得的行政许可。如海域使用管理法规定，海域使用权可以依法转让，海域使用权转让的具体办法，由国务院规定，海域 的合理配置。 结合此案，一审法院在本院认为中援引了根据《中华人民共和国行政许可法》第九条的规定,“依法取得的行政许可,除法律、法规规定依照法定条件和程序 ...
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《合同法》等一般法规定的合同无效的情形外，根据我国《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定，下列 有优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月 ...
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效力的认定问题 1、一方当事人以划拨土地使用权作为投资与他人合作开发房地产，未按《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的规定办理审批手续的，应当适用 （1）享有探望权的父或母患有严重精神病或传染病，可能影响子女身心健康的； （2）探望期间对子女实施殴打、辱骂、虐待等严重暴力行为，或者教唆子女实施 ...
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，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。我国《土地管理法》第十一条第三款规定：单位和个人依法使用的国有土地， 合伙协议的一般规定。而根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会 ...
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